Casa/Villa villa singola in vendita a Ponsacco

Rif.Ag. 72 - Rif 72 - Nostra ESCLUSIVA! In vendita a Ponsacco (PI) Zona Le Melorie Bifamiliare ? 340.000 (arredamento incluso). Proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare in classe energetica A3, situata in una delle zone residenziali più richieste di Ponsacco, Le Melorie, vicino a supermercati, scuole elementari e asilo nido e alla superstrada FI-PI-LI. Limmobile, dotato di pannelli fotovoltaici e cappotto termico, garantisce comfort abitativo e un importante risparmio energetico, coniugando lampiezza e il fascino delle case di una volta con la modernità dellefficienza energetica (bassi costi di utenze luce e gas, circa euro 1100 all'anno, con un ritorno in termini economici di circa 600 grazie ai pannelli solari). Caratteristiche principali: Piano terra: ingresso indipendente e ampio sottoscala ad uso ripostiglio. Primo piano: - luminoso open space con zona living, cucina con isola e accesso diretto al balcone con vista sul giardino; - ulteriore soggiorno/sala da pranzo con balconcino; - zona notte composta da tre camere matrimoniali (di cui una con affaccio su balcone) e una cameretta (attualmente adibita a zona lavanderia) con accesso a un ampia terrazza abitabile di circa 200 mq. - due bagni: uno completamente ristrutturato in stile moderno e laltro, più ampio, in stile classico anni 70. - lungo corridoio con eleganti armadi a muro; Secondo piano: grande mansarda di circa 46 mq, riscaldata con termosifoni, perfetta come ulteriore zona living, camera/studio o spazio polifunzionale. Ulteriori caratteristiche a beneficio del comfort e dell'efficienza: ci sono condizionatori caldo/freddo nelle stanze principali, tende a pantografo elettriche sui balconi e tende a caduta sulle finestre. Zanzariere in alcune finestre. Infissi esterni nuovi in PVC a taglio termico. Spazi Esterni: giardino di circa 250 mq, balconi, terrazzo abitabile e gradevoli affacci sul giardino circostante, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Efficienza energetica: Classe A3 Pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo (10 kw) Cappotto termico Caldaia ibrida Daikin In possesso di conformità di impianti elettrici e idraulici. Posizione: zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dai principali collegamenti. Posto auto in strada. Prezzo richiesto: ?340.000 (comprensivo di arredo). Un immobile che unisce spazio, comfort ed efficienza energetica, pronto ad accogliere la tua famiglia. - SC9470907