Casa/Villa villa singola in vendita a Pomezia

° POMEZIA CAMPOBELLOVilletta bifamiliare da rifinire grande opportunit per creare la casa perfettaIn vendita a Pomezia, nella zona residenziale di Via Campobello, proponiamo una villetta bifamiliare libera al rogito, che rappresenta una vera occasione per chi desidera personalizzare la propria abitazione o per chi alla ricerca di un investimento immobiliare di valore. Limmobile, costruito nel 1986 e recentemente ristrutturato nella parte strutturale, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 130 mq (125 mq calpestabili). Lo stato attuale al grezzo, pronto per essere rifinito secondo i propri gusti e le proprie esigenze: un vantaggio che consente allacquirente di scegliere materiali, colori e soluzioni architettoniche personalizzate, trasformandolo in una casa unica e moderna. ° DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZIPiano Terra Ingresso su un salottino con cucina allamericana Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato Gli spazi risultano funzionali e gi ben distribuiti, con la possibilit di arricchirli con finiture e arredi su misura, creando ambienti accoglienti e contemporanei. Piano Seminterrato Due ampi ambienti con ulteriore servizio igienico Lintero livello, affacciandosi sullarea ai piedi della rampa carrabile ed essendo completamente finestrato con porte-finestre, si presta a molteplici soluzioni: ambienti indipendenti, studi professionali interni, spazi per ospiti, oppure una zona ricreativa privata. ° SPAZI ESTERNI E ACCESSORI Terrazzo e giardino comune, ideali per vivere momenti allaperto in totale relax Ampia rimessa (da completare) con capacit di ospitare due auto di grandi dimensioni, un dettaglio raro e prezioso in contesti urbani Esposizione nord-est, che garantisce ambienti luminosi e freschi, particolarmente piacevoli durante la stagione estiva ° STATO E POTENZIALIT?La villetta si presenta in buone condizioni strutturali, ma necessita delle rifiniture finali. Questa condizione, invece di essere un limite, rappresenta una vera opportunit economica: lacquirente potr valorizzarla a proprio piacimento, risparmiando rispetto allacquisto di un immobile gi finito e ottenendo al tempo stesso un risultato completamente personalizzato. ° PERCHE UN AFFARE IMMOBILIARE ° Personalizzazione totale: possibilit di rifinire secondo gusto e budget, scegliendo materiali e soluzioni moderne ° Flessibilit degli spazi: il piano seminterrato finestrato offre grande libert di utilizzo, anche con accessi indipendenti ° Struttura solida: i lavori principali sono gi stati eseguiti; restano solo rifiniture ed eventuali personalizzazioni ° Rapporto qualit-prezzo competitivo: ampia metratura, doppio garage e terrazzo in zona servita, a prezzo vantaggioso ° Ottima come investimento: possibilit di completarla e rivenderla con un margine o destinarla alla locazione, anche parziale ° CONTESTOLa zona particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro di Pomezia e alle principali arterie di collegamento, che permettono di muoversi facilmente verso Roma, Aprilia e i comuni limitrofi. Il contesto residenziale, tranquillo e riservato, ma con tutti i servizi principali a portata di mano: scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici. ' IN SINTESIQuesta villetta bifamiliare rappresenta una grande occasione per chi sa riconoscere un vero affare immobiliare: una struttura gi pronta nelle sue parti fondamentali, ma che attende di essere rifinita per trasformarsi in una residenza moderna, funzionale e ricca di carattere. Che si tratti di creare la casa dei propri sogni, su misura in ogni dettaglio, o di cogliere unopportunit di investimento destinata a rivalutarsi nel tempo, questa propriet ha tutte le carte in regola per soddisfare entrambe le esigenze. - SC9497744