Casa/Villa villa singola in vendita a Pomezia

Pomezia Villetta bifamiliare da rifinire, grande opportunit per chi vuole creare la casa perfetta In vendita a Pomezia, nella zona residenziale di Campobello, proponiamo una villetta bifamiliare libera al rogito, che rappresenta una vera occasione per chi desidera personalizzare la propria abitazione o per chi alla ricerca di un investimento immobiliare di valore. Limmobile, costruito nel 1986 e recentemente ristrutturato nella parte strutturale, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 130 mq (125 mq calpestabili). Lo stato attuale al grezzo, pronto per essere rifinito secondo i propri gusti e le proprie esigenze: un vantaggio che consente allacquirente di scegliere materiali, colori e soluzioni architettoniche personalizzate, trasformandolo in una casa unica e moderna. Distribuzione degli spaziPiano terra: ingresso su un salottino con cucina allamericana, una camera da letto ed un bagno. Spazi funzionali e gi ben distribuiti, con la possibilit di arricchirli con finiture e arredi su misura. Piano seminterrato: due ampi ambienti con ulteriore servizio igienico. Lintero livello, affacciandosi sullarea ai piedi della rampa carrabile ed essendo completamente finestrato con porte-finestre, si presta a soluzioni flessibili. Qui possibile immaginare ambienti indipendenti, studi professionali interni, spazi per ospiti o unarea ricreativa privata. Spazi esterni e accessoriTerrazzo e giardino comune, ideali per vivere momenti allaperto in totale relax. Ampia rimessa, da completare, con la capacit di ospitare senza difficolt due auto di grandi dimensioni, un dettaglio molto raro e prezioso in contesti urbani. Stato e potenzialitLa villetta si presenta in buone condizioni strutturali ma necessita delle rifiniture finali. Questa condizione, invece di essere un limite, rappresenta una vera opportunit economica: lacquirente potr valorizzarla a proprio piacimento, risparmiando rispetto allacquisto di un immobile gi finito e ottenendo al tempo stesso un risultato completamente personalizzato. Lesposizione a nord-est garantisce ambienti luminosi e freschi, particolarmente piacevoli durante la stagione estiva. Perch un affare immobiliarePersonalizzazione totale: possibilit di rifinire secondo gusto e budget, scegliendo materiali e soluzioni moderne. Flessibilit degli spazi: il piano seminterrato finestrato offre grande libert di utilizzo, anche con accessi indipendenti. Struttura solida: lavori principali gi eseguiti, restano solo rifiniture ed eventuali personalizzazioni. Rapporto qualit-prezzo competitivo: una casa ampia, con garage doppio e terrazzo, in una zona ben servita, a un prezzo vantaggioso rispetto al mercato delle soluzioni gi finite. Ottima come investimento: grazie alla possibilit di completarla e rivenderla con un margine o destinarla alla locazione, anche parziale. ContestoLa zona di Campobello apprezzata per la sua vicinanza al centro di Pomezia e alle principali arterie di collegamento, che permettono di muoversi facilmente verso Roma, Aprilia e i comuni limitrofi. Al tempo stesso, offre un contesto residenziale tranquillo e riservato, con i principali servizi a portata di mano. In sintesi: Questa villetta bifamiliare rappresenta una grande occasione per chi sa riconoscere un affare immobiliare: una struttura gi pronta nelle sue parti fondamentali, ma che attende di essere rifinita per trasformarsi in una residenza moderna, funzionale e ricca di carattere. Che si tratti di creare la propria casa dei sogni, su misura in ogni dettaglio, o di cogliere una opportunit di investimento destinata a rivalutarsi nel tempo, questa propriet ha tutte le carte in regola per soddisfare entrambe le esigenze. - SC9169791