Casa/Villa villa trifamiliare in vendita a Polverara

Polverara, centro paese. Piazza Cavour ti propone in esclusiva una porzione di trifamiliare sviluppata tutta al primo piano e con esposizione completa sui quattro lati. L'edificio infatti è composto da due porzioni al piano terra, di cui una adibita a studio e l'altra ad appartamento, mentre la porzione in vendita occupa tutto il primo piano con una metratura di 161 mq. L'ingresso è tramite scala esterna e subito ti accoglie un poggiolo molto ampio accessibile anche dalla cucina dove poter pranzare nella bella stagione. Aprendo il portone di casa ti accoglie un soggiorno dalle dimensioni che non ti aspetti. La cucina è separata e ben vivibile. La zona notte invece ti regala tre ampie stanze matrimoniali, di cui due con poggiolo, e due servizi finestrati, di cui uno con accesso al poggiolo. Questa casa ti offre anche uno scoperto esclusivo di 265 mq e un garage di 28 mq dalle altezze sorprendenti compresi nella proprietà. Sono stati svolti dai proprietari diversi lavori di ristrutturazione: portone d'ingresso dicembre 2023, ristrutturazione dei pavimenti delle camere 2022, caldaia a condensazione 2022, servizio principale totalmente ristrutturato 2022, zanzariere, infissi pvc di cucina, camera e servizio 2024. Non è presente l'impianto di condizionamento, predisposizione impianto d'allarme, tende da sole esterne. Gli accessi pedonale e carraio al piano terra sono comuni alle tre unità. Classe energetica "F" EP gl,nren 153,70 kW/hmq anno. Questa casa è perfetta per te se ami gli spazi generosi e vuoi viverli su un unico livello, l'indipendenza, il verde e la comodità ai servizi del centro paese. A piedi, infatti, potrai raggiungere facilmente scuole, posta, bar e tutti gli altri servizi, senza dimenticare la storica macelleria a due passi da casa! Sarà organizzata l'Open House a maggio. Contattami per prenotare il tuo posto! Agente immobiliare Giorgia baso 349.600.25.37 - giorgia@piazzacavour.eu - SC9094613