Casa/Villa villa a schiera in vendita a Polignano a Mare

PUGLIA - POLIGNANO A MARE - STRADA COMUNALE POZZO CAVALIERI Villa Esclusiva con Vista Mare tra Ulivi Secolari Polignano a Mare A pochi minuti dalle scogliere mozzafiato e dalle acque cristalline di Polignano a Mare, immersa nella quiete della campagna pugliese e circondata da oltre tre ettari di terreno privato punteggiato da ulivi e carrubi secolari, sorge una villa esclusiva con vista mare, unica nel suo genere. Questa propriet affascinante coniuga perfettamente la bellezza autentica della tradizione pugliese con il comfort e la tecnologia del vivere contemporaneo. Distribuita su due livelli, la villa accoglie gli ospiti in un ampio soggiorno con cucina a vista, dove luce naturale e materiali locali definiscono unatmosfera calda e raffinata. Il piano terra ospita quattro camere matrimoniali indipendenti, ognuna con area living privata e accesso diretto al giardino, offrendo cos la possibilit di realizzare fino a otto suite con bagno en-suite e ingresso autonomo, perfette per un uso ricettivo di alto profilo. Al piano superiore si trovano invece due camere da letto con due bagni, entrambe dotate di terrazze panoramiche che regalano una vista impareggiabile sul paesaggio circostante e sul mare Adriatico. Allesterno, la villa circondata da un parco privato di circa 1,7 ettari, dove la vegetazione mediterranea fa da cornice a una splendida piscina con vista mare, dotata di pompa di calore e impianto a sale. Completano larea outdoor una cucina esterna perfettamente attrezzata, un gazebo dedicato alla zona solarium e relax, una zona barbecue in muratura e un tradizionale forno a legna, ideali per momenti conviviali allaperto. Oltre al fascino estetico e alla funzionalit degli spazi, la propriet equipaggiata con dotazioni tecnologiche di alto livello. Limpianto di riscaldamento e climatizzazione canalizzato garantisce il massimo comfort in ogni stagione, mentre il sistema di allarme interno, abbinato a telecamere di videosorveglianza esterne, assicura tranquillit e sicurezza. A rendere limmobile ancora pi efficiente dal punto di vista energetico, presente un impianto fotovoltaico da 9 kW con batteria di accumulo, che contribuisce a ridurre i consumi e limpatto ambientale. Venduta come immobile residenziale, questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere immersi nella natura senza rinunciare alla vista mare, oppure per investitori alla ricerca di una location esclusiva per realizzare un boutique hotel o struttura ricettiva di alto profilo. Un luogo dove autenticit, eleganza e innovazione si incontrano, offrendo uno stile di vita unico nel cuore della Puglia pi autentica. - SC9415099