Casa/Villa villa singola in vendita a Pisa

Rif.Ag. Care927 - LUNGARNO VIA DEL CUORE Nel cuore autentico del centro storico di Pisa, a pochi passi dagli eleganti Lungarni di Pisa e da Piazza Cairoli, proponiamo in vendita una proprietà di particolare interesse, inserita in un contesto riservato e ben curato allinterno di una piccola palazzina. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: centrale ma al contempo tranquilla, perfettamente servita da attività commerciali, scuole, servizi pubblici e collegamenti urbani, ideale per chi desidera vivere il centro storico con la massima comodità e qualità della vita. La soluzione si sviluppa su due livelli piano terra e piano primo per una superficie di circa 75 mq per ciascun piano. Attualmente configurata come terratetto composto da due unità immobiliari distinte, entrambe completamente personalizzabili, la proprietà si presta a diverse soluzioni progettuali. Grazie alla distribuzione verticale e allindipendenza dei piani, limmobile può essere acquistato e valorizzato come: - ununica unità abitativa di ampia metratura disposta su due livelli, con zona giorno e zona notte ben separate, ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva nel centro cittadino; - due appartamenti autonomi e ben distinti, ciascuno con propria funzionalità, soluzione perfetta per nuclei familiari differenti (ad esempio genitori/figli), per utilizzo promiscuo abitazione/studio o come investimento a reddito. Elemento di assoluto pregio è la presenza del giardino esclusivo, caratteristica rara e particolarmente ricercata nel centro storico, che conferisce un valore aggiunto in termini di vivibilità, privacy e qualità degli spazi esterni. Per caratteristiche strutturali, versatilità distributiva e collocazione strategica, la proprietà rappresenta unopportunità di elevato profilo sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in una delle aree più richieste e dinamiche della città. Una soluzione che coniuga centralità, riservatezza e potenzialità progettuale, offrendo il privilegio di spazi esterni privati nel cuore di Pisa - SC9607682