Appartamento trilocale in vendita a Piombino

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 23/09/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Lappartamento si trova al primo piano di un fabbricato situato nel comune di Piombino, in zona semiperiferica lungo unarteria di grande scorrimento, vicino a unarea di servizio Eni e a varie attivit industriali, artigianali, terziarie, sportive e di grande distribuzione. L'accesso avviene tramite una rampa esterna che conduce a una terrazza comune, in realt suddivisa e utilizzata in maniera esclusiva dagli appartamenti adiacenti. Lappartamento ha una superficie lorda di circa 110 mq e comprende una zona cucina-pranzo, bagno, due camere da letto, corridoio e ripostiglio. Sulla terrazza, in uso esclusivo, presente una tettoia in legno e un ripostiglio ligneo appoggiato al suolo. I pavimenti sono in ceramica, con posa a squadra, e le finiture di cucina e bagno sono in piastrelle; le finestre laterali hanno infissi con avvolgibili in plastica. L'immobile presenta difformit urbanistiche e catastali, poich stato trasformato da magazzino ad abitazione senza aggiornamenti regolari n conformit edilizia. Sono state eseguite opere non sanabili, come la demolizione di tramezzi e la modifica degli spazi comuni. L'agibilit non presente e potr essere ottenuta solo dopo la regolarizzazione. Gli impianti di climatizzazione sono di propriet dei conduttori e non saranno inclusi nella vendita, cos come un ripostiglio in legno presente sulla terrazza. Sono stati stimati interventi di sanatoria e ripristino per un totale di circa 10.800 euro, comprensivi di adeguamenti catastali, ricostruzione del disimpegno, sostituzione infissi, rifiniture interne e riparazione delle infiltrazioni. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. - SC9414139