Casa/Villa villa singola in vendita a Pinerolo

Indipendenza, spazio verde e potenziale di trasformazione: in zona Ponte San Martino, una proposta che interpreta al meglio il concetto di investimento abitativo consapevole. A pochi minuti dal centro di Pinerolo, in un contesto residenziale riservato e ben collegato, questa casa indipendente libera su tre lati si distingue per larmonia tra spazi interni, giardino privato e possibilit di ampliamento, con caratteristiche oggi sempre pi ricercate e sempre meno disponibili sul mercato. Labitazione si sviluppa su un unico livello di circa 100 mq commerciali, con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Accanto alla zona notte, una tettoia coperta di ampia metratura rappresenta unestensione naturale e strategica degli spazi esistenti: facilmente recuperabile a fini abitativi, consente di immaginare una seconda camera, uno studio, o un bagno aggiuntivo, secondo le esigenze del singolo o della famiglia. Il giardino privato di circa 720 mq, ben piantumato e completamente sfruttabile, un autentico valore differenziale. Oltre a offrire privacy e respiro, diventa un prolungamento degli ambienti domestici, perfetto per chi desidera vivere lesterno in modo pieno: che si tratti di ospitare, coltivare o semplicemente ritagliarsi spazi di tranquillit. Sul fondo del terreno, un basso fabbricato accessorio completa lofferta: ideale come laboratorio creativo, cucina estiva, spazio per lo smart working o piccola dependance per ospiti, un ambiente che amplia le possibilit duso dellintera propriet. Al piano seminterrato presente una comoda cantina, mentre il tetto in buone condizioni, con faldaleria in rame, elemento che testimonia la qualit dei materiali impiegati e riduce i futuri costi di manutenzione. La zona apprezzata per la tranquillit, la facilit di parcheggio e la presenza di percorsi ciclo-pedonali che, soprattutto nelle stagioni miti, regalano un ritmo lento e vivibile alla quotidianit. Limmobile si presenta in stato originale e richiede un intervento di ristrutturazione, ma proprio questo consente unelevata personalizzazione e laccesso alle attuali detrazioni fiscali, con la possibilit di ammortizzare parte dei costi tramite bonus edilizi ancora in vigore. Difficile paragonarla a un semplice appartamento con giardino: qui si acquista una propriet indipendente, personalizzabile, con un contesto e una metratura che offrono prospettive di valorizzazione concreta, anche nel caso di un domani rimessa sul mercato. Richiesta: 159.000 Classe energetica: F EPgl,nren 322,73 kWh/manno Se cerchi una casa che racchiuda opportunit, indipendenza e valore, contattaci allo 0121378091 per conoscere ogni dettaglio e fissareunavisita. - SC9420509