Casa/Villa villa a schiera in vendita a Pietrasanta

Rif.Ag. 1687 - Vendesi Marina di Pietrasanta (località Tonfano), Versilia Allinterno di un contesto esclusivo di nuova realizzazione, proponiamo in vendita un raffinato complesso composto da sole 4 ville indipendenti, ciascuna dotata di piscina privata, pensato per offrire il massimo comfort abitativo in un ambiente elegante, riservato e immerso nel verde. Il progetto Lintervento prevede un complesso residenziale di dimensioni contenute, costituito da quattro unità indipendenti, progettate con particolare attenzione alla privacy, alla qualità costruttiva e allefficienza energetica. Ogni villa dispone di: ampio giardino privato piscina esclusiva (extra capitolato) posti auto interni spazi esterni curati e verde circostante Le ville n. 1, 2 e 3 si sviluppano su due livelli, mentre la villa n. 4 è disposta su un unico piano abitativo. Superfici indicative Abitazioni (piano terra + primo): circa 112 118 mq Porticato: circa 14 mq Terrazzo pergolato: circa 15 mq Piscina privata: circa 31 mq (extra capitolato) Giardino e aree esterne: circa 260 330 mq Distribuzione interna Piano terra: ampia zona living con soggiorno e pranzo, cucinotto, bagno, accesso diretto al porticato e al giardino con piscina. Piano primo: zona notte composta da 2 camere, bagno, terrazze e pergolati vivibili. Gli ambienti sono luminosi, funzionali e progettati per vivere al meglio sia gli spazi interni che esterni in ogni stagione. - Finiture e dotazioni Le ville sono realizzate con materiali di alto livello e tecnologie di ultima generazione. Comfort & tecnologia Classe energetica prevista A4 Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione Impianto di raffrescamento Sistema smart home per gestione clima, accessi e sicurezza da smartphone Videocitofono Wi-Fi Predisposizione impianto di allarme Colonnina per ricarica auto elettrica - Esterni Piscina privata (extra capitolato) Giardino con irrigazione automatica e pozzo Posti auto privati - Finiture interne Pavimenti in legno e gres di grande formato Sanitari sospesi e rubinetterie di design Lavabi dappoggio e materiali selezionati Possibilità di personalizzazione delle finiture - Sicurezza dellacquisto Lintervento è realizzato nel rispetto delle più recenti normative sismiche ed energetiche ed è garantito da: fideiussione sugli acconti polizza decennale postuma - Posizione Le ville sorgono in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal mare, dalla spiaggia e dal pontile di Tonfano, con facile accesso a ristoranti, servizi e al centro di Marina di Pietrasanta. Una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come residenza per le vacanze. Prezzo A partire da ? 1.230.000 Una nuova casa al mare, moderna ed efficiente, perfetta come rifugio esclusivo in Versilia. Contattaci per ricevere capitolato, planimetrie o per prenotare una visita in cantiere. - SC9631195