Casa/Villa villa a schiera in vendita a Pedara

Rara Opportunit Immobiliare a Tarderia, Pedara (CT) | Casa e Terreno alle Falde dellEtna Sei alla ricerca di una casa in vendita a Pedara Tarderia (Catania) da trasformare nella tua residenza ideale o in un investimento turistico innovativo? Questa unoccasione unica: un immobile di 180 mq con terreno panoramico di 1.470 mq, immerso nella natura incontaminata dellEtna e a pochi minuti dal centro di Catania. Dove si trova limmobile Labitazione situata a Tarderia, frazione di Pedara, una delle localit pi suggestive del versante etneo. La zona rinomata per la sua tranquillit, i panorami sul vulcano e la vicinanza strategica a Catania, allaeroporto Fontanarossa e alle localit turistiche di Nicolosi, Zafferana e Rifugio Sapienza. Caratteristiche della propriet Casa di 180 mq catastali: edificio da ristrutturare completamente, perfetto per essere personalizzato secondo le tue esigenze abitative o imprenditoriali. Terreno di 1.470 mq: disposto su tre terrazzamenti, con alberi da frutto e pini secolari, ideale per creare spazi residenziali, agricoli o ricettivi. Due visioni possibili: residenza o business Visione Investimento | Turismo Sostenibile La propriet si presta a un progetto di glamping e bioedilizia: Costruzione di una baita in legno ecologico nella parte superiore del terreno, immersa nel verde e con vista sullEtna. Allestimento di unarea glamping nella parte inferiore, con tende di lusso, spa allaperto e colazioni a base di prodotti tipici siciliani. Un format di ospitalit esperienziale e slow tourism, perfetto per intercettare i trend del turismo internazionale e accedere a fondi europei o regionali. Visione Residenziale | Casa Privata In alternativa, questa propriet pu diventare la casa dei tuoi sogni alle pendici dellEtna: Ampio giardino panoramico con zona barbecue e forno a pietra. Spazi relax, orto e piscina riscaldata con vista mozzafiato. Possibilit di creare una dependance per ospiti nella parte inferiore del terreno. Ingresso privato e scenografico per garantire tranquillit e riservatezza. Mini Business Plan Glamping (stima) Prezzo di acquisto: ?178.000 Ristrutturazione + allestimento glamping/baita: ?100.000 Investimento iniziale totale: ?278.000 Entrate stimate: 4 tende glamping: ?57.600/anno 1 baita: ?14.000/anno Totale entrate: ?71.600/anno Costi di gestione: Personale, manutenzione, marketing: ?12.000/anno ° Reddito netto annuo stimato: ?45.000 Perch investire a Tarderia, Pedara Questa propriet unisce la bellezza naturale dellEtna con la vicinanza alla citt di Catania. la scelta ideale per chi desidera una casa con terreno in vendita a Pedara o per chi vuole lanciarsi in un progetto di turismo sostenibile in Sicilia. ° Contattaci subito per maggiori dettagli, ricevere lanteprima del progetto di valorizzazione e fissare una visita. - SC9470138