Commerciale/Industriale negozio in affitto a Patti

Affittasi locale commerciale di nuova costruzione a pochi passi dal mare | Zona Patti Marina In posizione strategica, nelle immediate adiacenze di Patti Marina, proponiamo in locazione un ampio e moderno locale commerciale, unico nel suo genere per dimensioni, visibilit e vicinanza al mare. Una soluzione ideale per chi desidera aprire o trasferire la propria attivit in un contesto dinamico, accessibile e ad alto flusso turistico e residenziale, soprattutto nei mesi estivi. Il locale si sviluppa su una superficie interna di circa 170 mq, ed caratterizzato da un ampio open space con grandi vetrate perimetrali, che garantiscono unottima esposizione e rendono gli ambienti luminosi e ariosi durante tutto il giorno. A completare la propriet troviamo una terrazza panoramica con vista aperta, perfetta per attivit che richiedono spazi esterni o aree relax, e una corte pertinenziale esclusiva di circa 300 mq, da allestire secondo le esigenze dellattivit. Lingresso esclusivo, con accesso diretto privo di barriere architettoniche, elemento fondamentale per il comfort e la fruibilit da parte di ogni tipo di clientela. Il locale dotato di doppi servizi, di cui uno gi predisposto per laccesso a persone con disabilit. Inoltre, presente una canna fumaria, elemento che apre le porte ad attivit di ristorazione o somministrazione alimenti e bevande. Lintero fabbricato di nuova costruzione, conforme alle normative vigenti, e pronto per essere utilizzato senza necessit di ulteriori interventi. Gli impianti sono a norma e lo stato generale impeccabile, sia a livello strutturale che estetico. Le potenzialit della posizione Essere a pochi passi dal lungomare di Patti rappresenta un vantaggio concreto per qualsiasi attivit. Il flusso pedonale, turistico e residenziale, soprattutto nella stagione estiva, costante. La vicinanza alla spiaggia, ai lidi, ai residence e agli appartamenti vacanza rende il locale perfetto per intercettare una clientela ampia e diversificata. Il locale disponibile da subito. Contratto regolare, durata da concordare. Unoccasione perfetta per chi cerca visibilit, funzionalit e posizione di forte richiamo. - SC9431748