Terreno agricolo in vendita a Ostuni

OSTUNI - Contrada Boccadoro Coldwell Banker Galatina propone in vendita terreno agricolo situato nell'agro del Comune di Ostuni, precisamente in Contrada Boccadoro, a circa 6-8 km dal centro storico di Ostuni e facilmente raggiungibile in 10-15 minuti di auto. La propriet presenta una conformazione regolare e pianeggiante, idonee ad attivit agricole, coltivazioni o gestione di uliveti. L'accesso al terreno avviene tramite una stradina sterrata, collegata direttamente con la Strada Provinciale 29. Il terreno ricade in Zona E1, tipizzato agricolo e di riserva, pertanto sono permesse solo costruzioni al servizio dell'agricoltura con indice di fabbricabilit fondiaria di 0,03 mc/mq. Per gli interventi di edificazione di nuove costruzioni destinate a residenza agricola l'altezza massima di ml. 4,00, con distanza dai confini e da strade di ml. 15,00. Il fondo dispone di un pozzo sorgivo, una risorsa naturale che permette di irrigare le coltivazioni in totale autonomia. L'immobile gode di fascino rurale, circondato da uliveti tradizionali e muretti a secco, elementi tipici della campagna pugliese che ne arricchiscono l'autenticit, e di un fabbricato gi esistente. La posizione garantisce la tranquillit della campagna, pur offrendo collegamenti agevoli alla rete viaria principale e alla localit limitrofe, assicurando un buon equilibrio tra isolamento e accessibilit. Questo lo rende adatto sia per attivit agricole sia per chi desidera un investimento a lungo termine nel cuore della campagna pugliese. Un luogo dove la terra parla e ogni progetto pu crescere con solidit e armonia. - SC9548042