Commerciale/Industriale capannone in vendita a Opera

- Opera - capannone industriale a reddito (attualmente locato con contratto 6+6) con eventuale possibilità di parziale trasformazione in commerciale, ottimo per attività espositive e di vendità. L'immobile è disposto su due piani, entrambi di mq. commerciali 245 quindi di complessivi mq. 490 e di area esterna di mq. 270. Nel capannone è stato appena rifatto il tetto con nuovi listoni di legno, copertura in alluminio con pannelli TK 28 e accessori. Montaggio di nuove scossaline di colmo in alluminio 10/10, di canale di gronda in alluminio 10/10 e di 4 pluviali in alluminio. Il piano superiore con ingresso pedonale con scaletta esterna e portellone a ribalta per carico e scarico è composto da locale produttivo open-space con ufficio e 2 locali servizi. L'intero piano compreso il sottotetto, i servizi e lufficio sono stati trattati con prodotti antimuffa e poi sono stati verniciati con due mani di lavabile. Il piano inferiore con accesso da rampa carrabile è adibito ad attività industriali o laboratorio. Buone condizioni generali. Euro 360.000,00. L'immobile si vende occupato con regolare contratto di locazione con ottima redditività o all'occorrenza anche libero. Ottima posizione in zona semicentrale residenziale/industriale, ampi spazi e ingresso indipendente. Classe energetica E, prestazione energetica globale Kwh/m2a 442,31. Per informazioni e visite contattare StimaRe, Via Mazzini n° 13, Tel. 02/57.61.90.49 - Cel.334-66.56.299, mail info@stimareimmobiliare.it. Orari ufficio dal lunedi al venerdi 09.00/12.30 15.00/20.00, sabato 09.00/12.30. - SC9010208