Casa/Villa villa singola in vendita a Oleggio

Moderno appartamento al piano terra di villa bifamiliare con ampio giardino privato, classe energetica A4. In splendida zona residenziale, proponiamo elegante appartamento al piano terra di una villa bifamiliare di nuova costruzione (2022), in classe energetica A4, con giardino e cortile di propriet. Una soluzione moderna, indipendente ed efficiente, perfetta per chi desidera comfort e privacy. Labitazione, con accessi completamente indipendenti sia carraio che pedonale, si sviluppa su un unico livello e offre una luminosissima zona giorno open space, ideale per chi ama gli ambienti ampi e conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni moderni con sanitari sospesi e finiture di design. Allesterno, il giardino attrezzato con fontanella, ampio porticato e base predisposta per piscina rappresenta uno spazio perfetto per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti allaperto con famiglia e amici. Completano la propriet un garage doppio con basculante elettrica e un locale tecnico. Tra le dotazioni di pregio: - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Aria condizionata - Impianto fotovoltaico da 5,5 kW gi predisposto per batterie di accumulo - Serramenti in alluminio con zanzariere e tapparelle automatiche - Videocitofono - Cancello carraio elettrico - Impianto dallarme su tutte le aperture e sugli avvolgibili - Pavimentazione uniforme e stile moderno in ogni dettaglio Unabitazione nuova, indipendente e tecnologicamente avanzata, pensata per offrire massimo comfort, efficienza energetica e privacy, in un contesto elegante e tranquillo. Chiamaci e prenota la tua visita. rif. annuncio 904V_OL E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione Le imposte da pagare sono ridotte quando lacquisto viene effettuato in presenza dei requisiti prima casa. In generale, queste agevolazioni si applicano quando: - il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale - il fabbricato si trova nel Comune in cui lacquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora - lacquirente ha determinati requisiti Le imposte da versare quando si compra con i benefici prima casa sono: -se il venditore un privato o unimpresa che vende in esenzione Iva: * imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anzich del 9%) * imposta ipotecaria fissa di 50 euro * imposta catastale fissa di 50 euro -se si acquista da unimpresa, con vendita soggetta ad Iva: *Iva ridotta al 4% *imposta di registro fissa di 200 euro *imposta ipotecaria fissa di 200 euro *imposta catastale fissa di 200 euro - SC9488812