Casa/Villa villa singola in vendita a Nardò

Ci sono luoghi che non si limitano a essere ammirati: si vivono come unesperienza. Questo palazzo nobiliare, risalente al 1903, uno dei rari esempi di architettura borghese salentina che ha attraversato i decenni conservando intatto il proprio fascino. Completamente restaurato con sapienza e rispetto, si distingue per la sua autenticit architettonica: pavimenti a mosaico che raccontano storie daltri tempi, volte a stella e a padiglione che disegnano geometrie perfette, e una scala di graniglia color porpora che si illumina grazie a un raffinato lucernario centrale. Articolato su tre livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq, il palazzo si apre al piano terra con ambienti di accoglienza dallo stile elegante e discreto: camere confortevoli, unarea colazioni luminosa e la reception, dove la luce filtra attraverso le volte in pietra e si riflette sui mosaici originali. Salendo al primo piano, latmosfera si fa pi intima e rarefatta: le suite, sette in totale, custodiscono pavimenti antichi, soffitti alti e bagni privati dalle linee sobrie e raffinate. Ogni camera ha una propria personalit, e il silenzio che vi regna restituisce la calma delle antiche dimore di pregio. Limmobile, gi predisposto per un uso ricettivo di charme come boutique hotel, relais o guest house di lusso offre anche la possibilit di essere frazionato in pi unit abitative indipendenti o ampliato per un uso residenziale esclusivo. Ogni ambiente trasmette una sensazione di quiete e raffinatezza, tipica delle antiche case nobili salentine. E infine, il culmine: la magnifica area solare. Un vero salotto allaperto, attrezzato e panoramico, dove la vista si apre a 360 gradi sullo skyline barocco di Nard. Le cupole del Duomo, le facciate dorate al tramonto, i tetti di pietra chiara: tutto sembra a portata di mano, sospeso tra cielo e mare. Qui il tempo rallenta, e la terrazza diventa teatro di colazioni al sole, aperitivi serali e momenti di pura contemplazione. Unoasi privata con la possibilit di realizzare una piccola piscina panoramica, trasformando lo spazio in un rifugio deccezione, dove la bellezza protagonista assoluta. Il palazzo fonde memoria e innovazione: il restauro ha valorizzato le forme originali introducendo soluzioni sostenibili sistemi di raccolta dellacqua piovana, strategie passive di ventilazione e risparmio energetico che ne fanno un esempio virtuoso di eleganza consapevole. La posizione strategica: a ridosso del centro storico, ma a pochi minuti dalle spiagge cristalline di Santa Maria al Bagno e Santa Caterina, con comodi parcheggi nelle vicinanze e tutti i servizi raggiungibili a piedi. Questa combinazione di storia, eleganza e posizione rende limmobile perfetto per una guest-house di alto livello, un relais esclusivo o per un uso residenziale privato dal fascino inconfondibile. Un luogo dove ogni dettaglio racconta, e dove la bellezza diventa casa. - SC9490329