Terreno agricolo in vendita a Motta Sant'Anastasia

Century21 Masters propone in vendita ampio terreno agricolo di circa 13.000 m, situato nel territorio di Motta SantAnastasia, lungo la Strada Provinciale 13 (SP13), allaltezza del civico n. 122, a circa 2 km dal centro abitato. Allinterno della proprietà è presente un fabbricato rurale di circa 80 m, già regolarmente accatastato, che può essere recuperato o ricostruito secondo le normative vigenti. La posizione è incantevole, con vista diretta sullEtna e sul paesaggio rurale circostante, ideale per chi desidera vivere o investire immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Caratteristiche principali Superficie complessiva: circa 13.000 m Fabbricato rurale esistente: circa 80 m, regolarmente censito al Catasto Accesso diretto: da strada provinciale asfaltata (SP13) Distanza dal centro di Motta SantAnastasia: circa 2 km Vista panoramica: spettacolare visuale sullEtna Zona urbanistica: E1 Agricola Indice di edificabilità: 0,03 mc/m (circa 390 m potenziali) Punti di forza Posizione privilegiata e panoramica: vista aperta sullEtna e sulle campagne etnee. Facile accesso: collegamento diretto dalla SP13, comodo anche per mezzi agricoli. Fabbricato esistente accatastato: consente di sfruttare ledificabilità già presente per ristrutturazione o ricostruzione. Terreno ampio e versatile: ben esposto e facilmente coltivabile. Vicino al paese ma immerso nel verde: perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità. Perché sceglierlo Questo terreno rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare un progetto agricolo, ricettivo o residenziale in una posizione unica, con vista sullEtna e facile accesso al centro abitato. Un luogo ideale per chi cerca spazio, natura e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi. ???? Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita in loco. - SC9487255