Casa/Villa villa a schiera in vendita a Morlupo

Proponiamo in vendita esclusiva Villa singola di pregio, ubicata in zona residenziale del comune di Morlupo, adiacente alla strada provinciale Morlupo-Capena. Entrando in casa ci troviamo in un grande ingresso, a destra troviamo la cucina abitabile e proseguendo arriviamo nel caldo soggiorno, ove i soffitti movimentati da un gioco di faretti ed altezze ci fanno percepire la cura impiegata nella costruzione della casa: i lavori di edificazione sono stati seguiti ed eseguiti con estrema cura proprio dall'attuale proprietà. La zona giorno, divisa in area pranzo e zona relax, gode di un particolare camino a pellet pronto a riscaldare anche gli inverni più freddi; ha una scala a vista che porta al piano superiore (attualmente l'accesso è chiuso ma non in modo permanente) ed è perfettamente illuminata dalle finestre e portefinestre presenti, le quali ci conducono ad una terrazza una ed ad un portico con terrazza angolare l'altra. Il portico è sfruttabile in tutta la bella stagione e viste le dimensioni può ospitare un bel tavolo ove passare delle fresche serate estive in compagnia di amici e familiari. Uno spazioso corridoio con la luce dei suoi faretti ci conduce nella zona notte, ove troviamo una camera singola, una doppia, un bagno ospiti con doccia e vasca idromassaggio Teuco ed una camera matrimoniale. Le dimensioni di quest'ultima permettono la realizzazione di una cabina armadio en suite, è dotata di bagno personale con doccia, ripostiglio, climatizzatore ed ha una portafinestra che conduce in terrazza. Invidiabile è il panorama. Scendendo la scala per il piano seminterrato, una meravigliosa cucina all'americana in muratura fa da padrona con la sua annessa zona pranzo e la dispensa. Proseguendo troviamo un bagno con doccia ed un salone triplo che si sviluppa a forma di "L" con climatizzatori ed un camino a legna la cui particolarità è il vetro di chiusura. Sullo stesso piano troviamo anche una stanza lavanderia con accesso diretto all'intercapedine ed un grande garage doppio ove sono collocate le batterie dellimpianto fotovoltaico e la colonnina di ricarica per auto elettriche. All'esterno, accanto all'ingresso principale troviamo una grande scala in ferro che porta all'appartamento al piano superiore; salendola ci troviamo in una terrazza antistante l'ingresso. L'unità è così composta: cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno con doccia e vasca, terrazzo; sono presenti una stufa a pellet ed il climatizzatore. Volendo si può unificare l'unità alla casa semplicemente ripristinando il collegamento interrotto lungo la scala interna, altrimenti si può mantenere questa divisione. Veniamo ora al bellissimo giardino: è prevalentemente in piano, caratteristica estremamente preziosa e ricercata nel territorio collinare morlupese. Ci sono molte piante di olivo, un cedro, un albicocco, varie palme, piante ornamentali e cipressi: si estende per circa 2500mq. Una fontana è ubicata davanti all'ingresso della casa, il che dà un valore aggiunto alla zona esterna, insieme ad un barbecue ed ad un forno a legna. Di notevole pregio è anche l'ingresso dall'esterno alla proprietà, un muretto molto curato, un cancello carrabile ed uno pedonale ottimamente rifiniti ci indicano anch'essi il livello di pregio dell'immobile. La villa è stata edificata e rifinita in più periodi temporali, riconducibili tra gli anni 80 e 90. Tutti gli infissi, in legno con doppi vetri, sono dotati di persiane in ferro blindate o grate, che aumentano il livello di sicurezza della casa insieme all'impianto di allarme perimetrale. Il riscaldamento, oltre alle stufe a pellet, presenta anche l'impianto ad aria con bocchette, che può essere utilizzato anche per raffreddamento, e fancoil al piano inferiore. Tre anni fa, grazie al Superbonus 110%, sono stati installati i pannelli fotovoltaici (di potenza complessiva 10kW) che rendono indipendente labitazione per lenergia elettrica; limpianto conferisce un valore aggiunto alla casa, tutti i benefici economici ed anche risultati per l'efficienza energetica. Come sopra citato, è stata installata anche la colonnina di ricarica per auto elettriche. La costruzione della villa è in tufo, coibentata con intercapedine con lana di vetro e foratine; il rivestimento esterno è stato realizzato con il materiale Klinker e ciò elimina qualsiasi manutenzione e pensiero di rifacimento intonaci e ritinteggiatura. Se cerchi un'abitazione di livello in una zona estremamente tranquilla con un bel giardino completamente vivibile allora questa è la tua prossima casa! Contattaci per avere maggiori informazioni, saremo lieti di portarti in visita alla scoperta di questa meraviglia. Ricordiamo il nostro sito web: www.chiandoneimmobiliare.it il nostro profilo Facebook: Studio Immobiliare Chiandone il nostro profilo Instagram: @studioimmobiliarechiandone - SC9078496