Casa/Villa rustico/casale/masseria in vendita a Monticiano

monticiano, nel parco naturale della val di farma, in posizione riservata e collinare ed a soli 3 km dall'imbocco della siena grosseto nelle immediate vicinanze del borgo di san lorenzo a merse, si trova questo casale che conserva le sue origini antiche e la sua vita contadina, circondato da 20 ha di terreno tra olivete (circa 430 piante in produzione), vigneto, bosco misto e ceduo e seminativo. la superficie complessiva e' di 836 mq, il casale e' composto da l'abitazione principale che come da tradizione e' situata al primo piano per complessivi 235 mq incluse due cantine al piano terra, si accede da scala esterna su di una grande terrazza panoramica, entrando troviamo subito il cuore del casale con la grande cucina ed il suo focolare, su di questa si affacciano tre stanze ed un disimpegno che conduce ad ulteriori tre camere ed un bagno. sempre al piano terra si trovano due magazzini ( 102 mq), sottostante la grande terrazza dalla quale si accede all'abitazione si trova un garage di 41 mq, leggermente staccati dal corpo principale sono situati i pollai con attigui ripostigli e vano rimessa, oltre ad una parata di 44 mq con vecchio forno a legna, una capanna di 43 mq, poco distante dal casale, inserito nelle vicinanze delle olivete troviamo un capannone di 250 mq, punto di convivialita' per pranzi che riuniscono la famiglia durante la raccolta delle olive oltre alla sua funzione di rimessaggio attrezzi. tra le olivete si trova un'altra capannina di 20 mq. la proprieta' ha due sorgenti d'acqua cristallina che nella loro abbondanza riescono a servire il complesso sia per uso irriguo che alimentare. una proprieta' esclusiva che puo' raccogliere piu' nuclei familiari. rif.3/0008 - (agg. 27/03/2023) - SC8730345