Casa/Villa villa singola in vendita a Montemarano

Fondo Casa propone in vendita, in Contrada Ponteromito comune di Montemarano, una splendida tenuta indipendente immersa nel verde, a poca distanza dal suggestivo Lago Laceno, zona sciistica e ricca di natura, tradizione e sapori autentici. Una soluzione ideale sia per chi cerca una grande casa con terreno dove vivere e rilassarsi, sia per chi desidera avviare o ampliare unattivit agrituristica o ricettiva. La propriet composta da una villa principale disposta su due livelli, collegati da scala esterna: al piano terra troviamo un ampio salone con camino e cucina a vista molto spaziosa, due camere da letto e un bagno; al primo piano, un grande salone con cucina a vista e termo-camino affaccia su un ampio balcone panoramico, e tramite disimpegno si accede a due camere da letto e un bagno. Allesterno, la casa dispone di vano lavanderia, vano ripostiglio e una zona attrezzata con gazebo e cucina esterna, perfetta per pranzi, cene e momenti di relax allaperto. Completano la propriet ampi terreni agricoli con frutteti e uliveti, un chiosco attualmente adibito a bar e un ristorante indipendente composto da un unico grande ambiente con cucina interna, panche e tavoli in castagno per agriturismo, barbecue esterni, bagni in legno rimovibili e una cantina perfettamente attrezzata per la conservazione dei vini, che aggiunge un tocco di autenticit e tradizione al complesso. Tutti elementi che testimoniano la vocazione agricola e ricettiva originaria della tenuta. La casa inoltre dotata di pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda, che garantiscono risparmio energetico e rispetto per l'ambiente. La posizione strategica: vicina ai principali servizi, a soli 300 mt una scalinata che conduce alla piazzetta del paese con bar, posta, ristoranti , negozi etc.. alle rinomate sagre locali, al Castello di Monte Marano e al Bosco dei Morroni. Il comune di Montemarano rinomato non solo per il suo Carnevale Storico, tra i pi caratteristici dell'Irpinia, ma anche per essere terra del celebre vino Aglianico, simbolo di qualit e tradizione vinicola campana. A fianco disponibile unulteriore soluzione con ampi spazi esterni, acquistabile separatamente o insieme alla presente, per chi desidera ricreare ununica grande tenuta, come in origine era questa propriet. Un investimento ideale per chi cerca una residenza di charme immersa nella natura - SC9483538