Casa/Villa rustico/casale/masseria in vendita a Montefiore dell'Aso

Casale colonico di nuova costruzione con 150 m, terreno di 15.000 m, vigneto e vista panoramica Montefiore dellAso. Lagenzia Property Tales propone in vendita un casale colonico di nuova costruzione, risultato della demolizione e ricostruzione integrale di unantica casa rurale, situato a Montefiore dellAso (AP), immerso nella campagna marchigiana e a breve distanza dal centro storico e dal mare Adriatico. La propriet comprende: Superficie commerciale totale di circa 150 m su due livelli. Terreno privato di circa 15.000 m con doppio accesso carrabile. Vigneto esistente, da riqualificare o rinnovare, insieme a diverse specie arboree gi presenti nella tenuta: olivi, noci, albicocchi, susini, acacie, cipressi e querce, tra gli altri. Possibilit di realizzare, su richiesta, piscina panoramica e locale interrato. La distribuzione interna della nuova costruzione prevede (vedi anche gli elaborati del progetto approvato presenti alla fine della galleria foto): Al piano terra: ampio soggiornocucina open space, bagno e locale antibagno/lavanderia. prevista anche la possibilit di aggiungere una camera da letto a questo livello. Al piano primo: due camere da letto, di cui una master con bagno padronale, disimpegno e terrazzo panoramico con vista sulle colline marchigiane e sui Monti Sibillini. Lintervento prevede la demolizione completa del volume esistente e la ricostruzione integrale con criteri antisismici e di efficienza energetica. I lavori saranno a cura di unimpresa specializzata nel recupero dei casali marchigiani, con consegna prevista entro circa 24 mesi. Finiture di alto livello: pietra e mattoni a vista, travi in legno, dettagli tradizionali dellarchitettura rurale locale uniti al comfort moderno e alle soluzioni energetiche di ultima generazione. Posizione: a 700 metri dal centro storico di Montefiore dellAso e a 12 km dalle spiagge di Cupra Marittima e Pedaso. La propriet gode di un panorama aperto e suggestivo con vista fino ai Sibillini e su tramonti mozzafiato. Disponibile un video di presentazione per scoprire lo stato esistente e il progetto della nuova costruzione che verr realizzata. - SC9445488