Casa/Villa rustico/casale/masseria in vendita a Mombello Monferrato

Cascina San Giovanni è una storica dimora contadina in laterizio e tufo con spettacolare vista panoramica, parzialmente ristrutturata, con piscina e club house indipendente dalla casa, la quale è circondata da circa 23.000 mq di terreni in proprietà. La club house in tufo, con tetto a vista in legno sbiancato, si apre sulla piscina ed è totalmente ristrutturata e fruibile. Risulta composta da salone con bar, bagni (anche per disabili), spogliatoio, soppalco a balconata che si affaccia sul salone sottostante. Questo locale è stato un tempo utilizzato come circolo ricreativo, fruendo della piscina antistante. La cascina ad L ha la parte principale su tre piani ed è parzialmente ristrutturata; il porticato laterale, in blocchi di tufo e mattoni, permette ulteriori ampliamenti. Al piano terra, a sinistra della scala, troviamo un salottino con camino a legna e un grande living con altro camino funzionante e spettacolari volte a botte in laterizio sabbiate. Lopen space si snoda armoniosamente nella sala da pranzo che si collega ad una grande cucina luminosissima perché totalmente vetrata, quasi fosse una serra. Seguono una dispensa-ripostiglio, una lavanderia e il wc. A dx della scala, cè un salone con camino in tufo, e, situate ad un piano intermedio altre due stanze e bagno ancora totalmente da ristrutturare; una scaletta interna conduce ad una vasta cantina retrostante con alte volte che ha anche laccesso indipendente dal cortile. Salendo la scala, al primo piano a destra, troviamo una grande camera da letto con bagno en suite, ripostiglio e pavimenti in palchetto. A sinistra, è presente unaltra camera da letto o cabina armadi per la suite padronale. Al secondo piano ci sono due camere con pavimenti in palchetto, di cui la più grande con rustico tetto a vista con capriate in legno e formelle di cotto, ed un bagno ancora da realizzare. Casa: su tre piani + cantina: circa 480 mq. Club House: circa 150 mq. Riscaldamento con termosifoni a GPL e camini canalizzati a legna Fognatura: fosse Imoff Anno ristrutturazione: 2000 Acquedotto Monferrato. MOMBELLO MONFERRATO si erge su un dolce declivio della corona collinare che fronteggia il versante nord del santuario di Crea e comprende le frazioni di: Casalino-Cascine Garoppi, Ilengo, Morsingo, Pozzengo-Gaminella e Zenevreto, nonché una ventina tra piccoli borghi e cascine. Il primato forse anche italiano di oltre 60 km di strade sterrate e poi ancora miriadi di piccoli sentieri ci fanno conoscere i segni di un passato dove pare che il tempo si sia fermato. A Pozzengo: oltre al famoso Santuario di San Gottardo che si erge sulla prima rampa della strada da Gaminella, nel centro paese la chiesetta della Beata Vergine del Carmine costruita nel 1655, proseguendo troviamo lantica chiesetta di San Rocco e quasi ai confini con Cantavenna una balza ci conduce al Sacello di San Bernardo; San Rocco è il patrono di Mombello Monferrato. - SC8735028