Casa/Villa villa a schiera in vendita a Molvena

COLCERESA (VI) | VILLA Sulle colline di Colceresa in Via Louvigny n. 29, in una posizione tranquilla e aperta sul paesaggio, questa villa unisce spazi ampi e ben organizzati a un contesto naturale curato e riservato. I circa 5.000 mq di parco privato circondano la casa e accompagnano una quotidianit fatta di silenzio, verde e privacy, senza rinunciare al comfort di una costruzione efficiente in classe energetica A2. Labitazione si sviluppa su quattro livelli, ciascuno con una funzione chiara. Il piano seminterrato pensato per i momenti di convivialit: una taverna di generose dimensioni con camino e cucina attrezzata, affiancata da cantina, lavanderia, locali tecnici e un garage di circa 50 mq. Al piano rialzato gli ambienti sono luminosi e ben collegati tra loro. Lingresso introduce alla zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo, spazi comodi per la vita quotidiana, con una cucina abitabile separata e un bagno di servizio con doccia. La zona notte al primo piano ospita due camere matrimoniali e una camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Un secondo bagno con vasca serve il piano. Gli ambienti sono ampi, ben proporzionati e rifiniti con materiali caldi e durevoli. Il sottotetto, caratterizzato da travi a vista, suddiviso in tre locali versatili: uno spazio che pu diventare studio, area hobby o zona per gli ospiti, mantenendo unatmosfera accogliente e riservata. La villa stata ristrutturata integralmente nel 2006, con scelte orientate alla qualit e alla durata nel tempo: marmo anticato lucido nella zona giorno, parquet in rovere e frassino nelle camere, serramenti in legno massello. Limpianto geotermico, insieme al riscaldamento e raffrescamento a pavimento, garantisce un elevato comfort abitativo e consumi contenuti durante tutto lanno. Porte blindate su ogni accesso e impianto dallarme completano le dotazioni di sicurezza. La propriet gi predisposta per linstallazione di un impianto fotovoltaico e per la realizzazione di una piscina allinterno del parco. L'immobile attualmente abitato dal proprietario e libero entro 8 mesi dal preliminare. -Soggiorno -Sala da pranzo -Cucina -4 servizi -5 camere -Cabina armadio -Dispensa -Lavanderia -Cantina -Impianto geotermico -sistema riscaldamento e raffrescamento a pavimento -impianto d'allarme -predisposizione impianto fotovoltaico -possibilit di realizzare la piscina -874mq -Cl. Energ. A2 | ? 770.000 | Rif.3490 Se stai pensando di vendere, o se lhai gi deciso, leggi qui sotto: Vendere casa una decisione che tocca la tua storia, i tuoi ricordi, il valore che dai al tuo tempo. Per questo, ogni giorno sempre pi persone si affidano a Maison David. Applichiamo strategie di marketing su misura, per dare il massimo risalto al tuo immobile fin dal primo giorno di pubblicazione. I primi risultati? Arrivano gi entro 7 giorni. Tutti i nostri agenti sono regolarmente abilitati: questo significa sicurezza e tutela per chi vende e per chi compra. Il 99,7% delle recensioni a 5 stelle. Dicono di noi: Precisi, veloci e professionali. In due settimane avevamo gi ricevuto proposte concrete. - Chiara B., Vicenza Non solo unagenzia: un punto di riferimento. Ogni dettaglio seguito con cura. - Marco L., Vicenza Finalmente unagenzia che mantiene le promesse: venduta in meno di un mese! - Serena T., Creazzo Mi sono sentita accompagnata, ascoltata e capita in ogni fase. Un servizio umano e impeccabile. - Elisa M., Torri di Quartesolo Le nostre sedi: Centro Storico Vicenza, Contr Muscheria 4 Altavilla Vicentina, Via Vicenza 21 Londra, 24 Fitzroy Square, W1T 6EP 0444.371382 - info@maisondavid.com - www.maisondavid.com - SC9548056