Commerciale/Industriale capannone in vendita a Modugno

Capannone industriale in vendita Zona ASI Modugno (Bari) Nel cuore della zona industriale di Modugno, allinterno del comparto gestito dal Consorzio ASI di Bari, Arcadia Immobiliare propone in vendita esclusiva un capannone di circa 3.600 mq complessivi, inserito in un lotto di 10.000 mq interamente recintato e illuminato. Limmobile si presenta in ottime condizioni generali e comprende: Area produttiva ampia e regolare con altezza utile sotto trave di 8 metri, ideale per attività industriali, logistiche e di deposito. Uffici di circa 210 mq, funzionale e già cablata, pronta per essere utilizzata come sede amministrativa o direzionale. Ampio piazzale esterno che consente la movimentazione agevole di mezzi pesanti e articolati. La zona è completamente urbanizzata, dotata di acqua potabile e rete fognaria cittadina, con accessi diretti e ottimi collegamenti verso la SS96, la SP231 e laeroporto di Bari-Palese. Attualmente è in corso un contratto di locazione con primaria società, che garantisce una redditività annua lorda del 5,6%, rendendo loperazione particolarmente interessante anche come investimento a reddito. * Ubicazione: Via delle Violette, zona industriale ASI Modugno (BA) * Superficie coperta: 3.600 mq totali (di cui 210 mq uffici) * Lotto: 10.000 mq recintato e illuminato * Altezza utile: 8 metri sotto trave Unopportunità solida, ben posizionata e con ottime prospettive di rendimento, perfetta per chi desidera un investimento industriale strategico nel cuore produttivo dellarea metropolitana di Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Immobiliare Arcadia al numero 080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it - SC9491691