Appartamento trilocale in vendita a Modena

Modena - Centro storico Situato all'interno di un affascinante palazzo del XVI secolo, recentemente rinnovato nelle parti comuni, questo appartamento di 100 mq commerciali ti offre un mix unico di charme, comfort e personalizzazione. Posizione esclusiva nel cuore del centro storico di Modena, a pochi passi da tutto ci che desideri. Piano primo, con una prossima completa e curata ristrutturazione, pronta a diventare la tua nuova casa. Interni luminosi e funzionali, distribuiti con ingresso, soggiorno con accesso a un terrazzo coperto di 20 mq (con possibilit di chiusura in vetro), cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto e un bagno finestrato (possibilit del secondo bagno). Cantina nel sottoscala e grande soffitta nel sottotetto, perfette per riporre tutto ci che desideri. Basse spese condominiali, riscaldamento e utenze autonomi, per una gestione semplice e conveniente. Finiture di alta qualit, personalizzabili secondo i tuoi gusti: pavimenti in gress porcellanato effetto legno sbiancato, porte interne laccate bianche, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissiva, scuretti in legno recuperati e verniciati, porta blindata color noce chiaro. Bagno moderno con sanitari filo muro Geberit serie RES, piatto doccia ribassato 80x100 e rivestimenti in ceramica 60x120. Impianto di riscaldamento autonomo a gas con caldaia a condensazione Immergas e radiatori verticali Global Oscar, garantendo comfort e efficienza. Impianto elettrico sottotraccia Vimar serie Plana, predisposizione per climatizzazione in tutte le stanze, pareti tinteggiate con pittura traspirante di colori chiari. Classe energetica D - SC9466499