Ufficio altro in vendita a Milano

Siamo lieti di proporre, con incarico in esclusiva, un ufficio luminoso e silenzioso, di 145 mq commerciali posto al piano terra di un signorile stabile anni Cinquanta, triplicemente esposto sulla tranquilla via Ghislieri. L'edificio stato progettato dall'architetto Luigi Mattioni, presenta un curatissimo giardino condominiale, doppio ingresso, di cui uno dotato di un comodo scivolo, tripli ascensori e portineria full time (la custode residente). La pianta dello studio molto razionale e si presta ad interessantissime personalizzazioni. Al momento suddivisa in ingresso, quattro grandi uffici indipendenti ed un bagno, anche se il secondo facilmente ricavabile. Vi sono inoltre i requisiti per essere accatastato ad uso residenziale con potenziale frazionamento in due unit indipendenti. Tra i punti di forza di questa proposta spicca sicuramente il fatto che tutti gli spazi affacciano sul verde del giardino condominiale. Questo, oltre a garantire privacy e silenzio, rende quasi inutile l'installazione di un impianto di aria condizionata in quanto la vegetazione garantisce un clima ideale. La pavimentazione in pregiato marmo, presente l'impianto di allarme, le tapparelle sono tutte elettriche e la porta d'ingresso blindata. Il riscaldamento centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 450 euro mensili. Vi inoltre la possibilit di acquistare un box nello stesso stabile, piccolo ma estremamente pratico, anche come archivio, per il quale la richiesta di 50.000 euro. La zona, da sempre molto richiesta, centrale e servitissima, sia per quanto riguarda i mezzi pubblici, con la MM2 Sant'Agostino, la MM4 Coni Zugna, la fermata del 14 e della 50, sia per quanto riguarda ristoranti, bar, negozi e pasticcerie, con il Parco Solari a due passi. - SC9385334