Commerciale/Industriale negozio in vendita a Milano

RIF. LCV- C01: MM1/MM2 Loreto/Piola - NEGOZIO 1 LUCE SU STRADA OTTIMO PER INVESTIMENTO POSSIBILITA' CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO CON OPERE RILEVANTE IN MINI ABITAZIONE. Limmobile ubicato in zona Loreto/Citt Studi, zona ad alta densit abitativa e con un buon passaggio dato da traffico veicolare, nelle adiacenze della MM1/MM2 che collega direttamente al centro citt o alla Stazione Centrale e di numerosi altri mezzi di Trasporto in Superficie quali: Bus: 81,90,91,55 ; Treno: RE11,S1,S9, oppure Tram: 19,27,33. Nuovo sul Mercato, disponiamo per la vendita di interessante negozio 1 luce su strada con doppio ingresso: sia da strada con serranda elettrica che dal retro attraverso landrone della palazzina con porta blindata. Limmobile Open Space ha una superficie di mq 30 con unaltezza del soffitto di mt 4,10 e fa parte di un signorile stabile depoca dei primi del Novecento. Come vani accessori dispone inoltre di un comodo ripostiglio aereo senza permanenza di persone ed una utile cantina al piano seminterrato. Internamente limmobile che si presenta in buono stato generale, dotato di riscaldamento centralizzato a radiatore e ha inoltre un impianto di aria condizionata; la vetrina presenta un vetro antisfondamento. Con simili caratteristiche questo locale commerciale adatto a titolo esemplificativo per attivit quali: studio tecnico, agenzia di servizi o immobiliare, rivendita di cellulari o accessori, oggettistica, tatuaggi e svariate altre. Oppure in alternativa secondo decreto Salva Casa con cambio di destinazione d'uso trasformare il negozio in mini appartamento come investimento per messa a reddito sempre con ottima rendita annua. Libero dal 01/11/2025. Lacquisto dei muri rappresenta per il cliente investitore unottima opportunit di investimento che si pu quantificare in una rendita annua lorda intorno al 10%. La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale. - SC9405231