Commerciale/Industriale magazzino in vendita a Marino

Ampio Locale di 269 mq con Terrazzo Esclusivo a Marino (RM) Proponiamo in vendita un'interessante propriet situata nel Comune di Marino (RM), precisamente nel quartiere Vascarelle, all'interno della suggestiva cornice dei Castelli Romani. Lasset, posizionato in una zona a carattere prevalentemente residenziale, si trova all'angolo tra Corso Colonna 100 e Via del Crocifisso. Limmobile costituito da una porzione di un edificio condominiale posta interamente al piano terra. La propriet vanta una superficie commerciale di 283 mq (a fronte di una superficie lorda di 425,90 mq) e si distingue per un ampio terrazzo di propriet esclusiva di 130,30 mq, che funge anche da accesso principale all'unit. La distribuzione interna cos organizzata: Ingresso e ampi disimpegni (connettivi orizzontali e verticali).ex locali tecnologici ora liberi, ripostigli e servizio igienico (WC). L'asset attualmente censito nella categoria catastale D/7. Lo stato manutentivo generale considerato scarso, presentando segni di deterioramento fisico e obsolescenza operativa. Tuttavia, l'ampia metratura e la presenza della generosa area esterna offrono un notevole potenziale per interventi di riqualificazione in un contesto urbano consolidato. - SC9638420