Casa/Villa villa quadrifamiliare in vendita a Marino

S.Maria delle Mole e precisamente in via Fratelli Bandiera proponiamo la vendita di una Villa di Nuova Costruzione. La zona a ridosso dellAppia Antica adiacente al parco Lupini e alla scuola Spigarelli, nonch a 400mt dalla stazione ferroviaria linea Roma Termini-Velletri e i servizi principali come le attivit commerciali e scuole a portata di mano. La zona particolarmente richiesta per la sua centralit, per il verde circostante ma anche per la facilit di raggiungere via Appia e via Nettunense. Ultima disponibilit di villa in quadrifamiliare di ultima generazione. Gode di un alto indice di prestazione energetica, grazie all' utilizzo delle pi avanzate tecniche costruttive, con l'uso integrato di efficaci sistemi di coibentazione con moderni impianti tecnologici per il riscaldamento combinati con pannelli radianti a pavimento che prevedono un impianto a pompa di calore inverter. Tutti i materiali impiegati sono top di gamma, la villa dotata di finestre e portefinestre con sistema di apertura vasistras in pvc, portone blindato, videocitofono conciliando l equilibrio tra confort, risparmio energetico ed estetica. La villa, su due livelli ottimamente divisa tra la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano per una superficie totale di 110mq . Entrata indipendente, siamo accolti nella propriet dal giardino ideale per essere vissuto in compagnia durante la bella stagione e nei momenti di relax che ci porta allinterno dove troviamo un comodo Salone con Cucina a Vista, disimpegno e Bagno. Al primo piano unampia camera padronale di 17mq, due camere singole, il secondo bagno e comodo balcone con vista aperta. Tutti gli ambienti godono di luce naturale che rende il tutto molto accogliente. Completa la propriet un ampio box al piano interrato di 44mq con accesso diretto al giardino della villa grazie alla scala. La consegna prevista per Ottobre 2025 - SC9442262