Casa/Villa villa singola in vendita a Marciana

Vendesi spettacolare rustico pressi Patresi- versante ovest Isola d Elba,(LI). L immobile sorge su di un piccolo promontorio con vista panoramica su Corsica, Sardegna, Capraia e costa tirrenica con vista fino alle Alpi Apuane e ad 1km dal mare cristallino e pescoso di Sant Andrea, Patresi e crocevia per le bianche spiagge di Cavoli e Fetovaia. Alle spalle la vallate del Colle d Orano, caratterizzata da piccoli torrenti e boschi ideale per trekking, vicinanza estrema al GTE e percorsi spettacolari per amanti del bike. Il rustico risalente a fine 800, si compone di un comodissimo spazio antistante all entrata principale ideale per un tavolo e sei sedie con accanto e da un lato tre gradoni in granito perfetti per poggiare vasi di fiori o originali sedute. Si accede all interno da un tipico portone con serramenti d epoca, misura 38mq circa e soffitto alto oltre 4 mt,con tipiche travi Elbane sabbiate in colore bianco, un ampio e luminoso e ben ventilato locale dove possiamo trovare botti e vasche antiche per la lavorazione del vino e dell aleatico come accadeva un tempo. Il rustico ha due finestre con vista mare e isole della Corsica e Sardegna. Il pavimento e le pareti sono ben mantenute nel tempo a calce colorata. Segue un secondo piccolo rustico collegato da tipici scalini intagliati nella roccia elbana composto da due blocchi: una parte di 19 mq e una parte esterna di circa 12 mq, finestrati. Il tutto circondato da un terreno di 1000 mq perfettamente tenuto e in parte terrazzato con alberi da frutto e erbe aromatiche tipiche del luogo . Possibilita ulteriore di realizzare parcheggio su di un lato della propriet. Il rustico perfetto per amanti della tranquillit, sport ma anche come investimento turistico visto la frequentazione tutto l anno del turismo legato al trekking, dato che questa zona emassimamente esposta al sole con temperature miti d inverno e ventilata in estate. Prezzo: e. 200.000 ampiamente trattabili. - SC9413356