Casa/Villa villa singola in vendita a Marano Ticino

Villa Bifamiliare con Taverna Marano Ticino (zona top!) In una delle aree pi richieste e prestigiose di Marano Ticino, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare immersa nella tranquillit e nella privacy assoluta. Questa villa la scelta ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderno e indipendenza, senza rinunciare allo stile. Caratteristiche che amerai: * Ingresso totalmente indipendente * Giardino privato su tre lati, perfetto per momenti allaperto in totale riservatezza * Tre livelli di comfort, collegati da scala interna * Zona Giorno (Piano Terra) Un ampio e luminoso soggiorno, una cucina funzionale con acceso a portico ed un bagno di servizio accolgono la vita quotidiana con eleganza e praticit. * Zona Notte (Primo Piano) - Una vera oasi di tranquillit: Camera padronale spaziosa Due camere da letto ideali per famiglia, ospiti o studio Bagno finestrato con vasca idromassaggio: perfetto per rigenerarti dopo una lunga giornata * Piano Seminterrato: la tua Taverna dei Desideri Un ambiente ampio e curato, ideale per cene, feste o puro relax con plus che amerai sicuramente: - Camino termoventilato - Cucina attrezzata - Bagno/lavanderia - Grande ripostiglio * Completano la propriet: Autorimessa doppia , giardino privato *Accessori : zanzariere, aria condizionata, allarme, videocitofono, stufa a pellet, La villa inserita in un quartiere composto da eleganti bifamiliari e ville singole, che garantisce un ambiente sicuro, tranquillo e di qualit, pur mantenendo la massima indipendenza. Rif. 70V_MT IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76 Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138 Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillit. Contattaci per maggiori informazioni. E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione Le imposte da pagare sono ridotte quando lacquisto viene effettuato in presenza dei requisiti prima casa. In generale, queste agevolazioni si applicano quando: - il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale - il fabbricato si trova nel Comune in cui lacquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora - lacquirente ha determinati requisiti Le imposte da versare quando si compra con i benefici prima casa sono: -se il venditore un privato o unimpresa che vende in esenzione Iva: * imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anzich del 9%) * imposta ipotecaria fissa di 50 euro * imposta catastale fissa di 50 euro -se si acquista da unimpresa, con vendita soggetta ad Iva: *Iva ridotta al 4% *imposta di registro fissa di 200 euro *imposta ipotecaria fissa di 200 euro *imposta catastale fissa di 200 euro - SC9509956