Casa/Villa villa a schiera in vendita a Marano Ticino

VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE MONO PIANO | MARANO TICINO VILLA B La casa che stavi aspettando! In una delle zone residenziali pi richieste di Marano Ticino nasce una villa singola moderna, tutta su un unico livello, progettata per offrirti comfort, privacy e massima efficienza energetica. * Perch unica? Living open space da 46 m: luminoso, moderno e con affaccio diretto sul portico 3 camere da letto ideali per famiglie o smart working 2 bagni dal design contemporaneo Lavanderia/locale tecnico dedicato Garage doppio con basculante elettrica Giardino privato perfetto per relax e outdoor * Dotazioni TOP incluse nel prezzo Classe energetica A4: consumi ridottissimi Pompa di calore + riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico Zanzariere, tapparelle automatizzate, serramenti in PVC Sanitari sospesi Predisposizione allarme e aria condizionata E la cosa migliore? Puoi personalizzare completamente le finiture interne scegliendo tra un capitolato ricco e moderno! Consegna prevista: fine 2027 Per informazioni, capitolato e planimetrie ti aspettiamo nei nostri uffici: Agenzia Dellavalle ad Oleggio in Via Gramsci 76. Rif. 67V_MT_villa B IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76 Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138 Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillit. Contattaci per maggiori informazioni. E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione Le imposte da pagare sono ridotte quando lacquisto viene effettuato in presenza dei requisiti prima casa. In generale, queste agevolazioni si applicano quando: - il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale - il fabbricato si trova nel Comune in cui lacquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora - lacquirente ha determinati requisiti Le imposte da versare quando si compra con i benefici prima casa sono: -se il venditore un privato o unimpresa che vende in esenzione Iva: * imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anzich del 9%) * imposta ipotecaria fissa di 50 euro * imposta catastale fissa di 50 euro -se si acquista da unimpresa, con vendita soggetta ad Iva: *Iva ridotta al 4% *imposta di registro fissa di 200 euro *imposta ipotecaria fissa di 200 euro *imposta catastale fissa di 200 euro - SC9504057