Appartamento oltre 5 locali in vendita a Mantova

Via XX Settembre una delle arterie pi eleganti e ricercate di Mantova: chi la percorre ogni giorno ne conosce il ritmo; i portoni signorili, le facciate curate, il senso di solidit e bellezza che emana da ogni palazzo. Proprio qui, al piano nobile di un edificio di soli tre appartamenti, si trova una propriet che parla di esclusivit concreta: 150 metri quadri che occupano l'intero piano, con un livello di indipendenza e riservatezza paragonabile a quello di una casa singola, ma nel cuore pulsante della citt. L'immobile si presenta oggi suddiviso in due unit distinte, gi catastalmente unite. Questo non un limite: il suo punto di forza progettuale pi grande. Con un intervento di restyling leggero possibile dar vita a un'unica residenza di rappresentanza, modellata sui propri desideri e sulla propria visione dello spazio. Cinque locali, due bagni, cucina abitabile una base generosa su cui costruire la dimora che si ha in mente, con la libert di ridisegnare gli ambienti senza vincoli strutturali pesanti. I soffitti alti del piano nobile, gli infissi in legno, le inferriate e la porta blindata raccontano un immobile solido, ben conservato e gi dotato di aria condizionata per il comfort estivo. Ma il vero asso nella manica la posizione e in particolare un dettaglio che chi vive a Mantova sa quanto sia determinante: l'immobile si trova fuori dalla ZTL. Centralissimo eppure libero da ogni vincolo di accesso veicolare. Nessun pass da richiedere, nessun problema per amici e familiari che vengono a trovarti, nessuna multa per gli ospiti. Il parcheggio Mazzini a pochi passi, e in cinque minuti a piedi si raggiungono Piazza Sordello, Piazza Erbe, il Teatro Sociale e ogni servizio della citt. il privilegio di vivere nel cuore di Mantova con la libert logistica di chi non subisce le limitazioni del traffico e sul mercato immobiliare mantovano, questo un valore che fa la differenza tra una casa e la casa giusta. Com' vivere qui Via XX Settembre collega il centro storico alla parte pi residenziale e accessibile della citt. un indirizzo che combina il prestigio del contesto urbano con una praticit quotidiana rara: si a pochi passi da tutto; negozi, ristoranti, bar, farmacie, scuole, uffici comunali, ospedale, ma senza i vincoli della zona a traffico limitato. Il parcheggio Mazzini, a breve distanza, risolve la questione auto per residenti e ospiti. La stazione ferroviaria facilmente raggiungibile, cos come le principali piste ciclabili della citt. Biblioteche, palestre, centri benessere e parchi completano l'offerta di una zona che ha tutto ci che serve per vivere bene, ogni giorno. Perch scegliere questa casa Intero piano nobile in edificio di soli 3 appartamenti: indipendenza quasi totale, nessun rumore laterale, contesto esclusivo e discreto come una casa singola, ma in centro citt Fuori ZTL con accesso libero: il vantaggio che cambia la vita quotidiana; nessun vincolo per te, per la tua famiglia e per i tuoi ospiti, con il parcheggio Mazzini a pochi passi Potenziale di unificazione e personalizzazione: due unit gi catastalmente unite che permettono di creare un'unica grande residenza su misura, con libert progettuale totale Via XX Settembre uno degli indirizzi pi ricercati di Mantova: un indirizzo che ha valore, che mantiene valore e che comunica immediatamente il livello della propriet ?2.333/mq per un piano nobile centralissimo: un posizionamento di prezzo attraente, con ampio margine di valorizzazione attraverso la personalizzazione Per chi questa casa Ideale per professionisti, coppie o famiglie che cercano il prestigio di un indirizzo centrale senza i vincoli della ZTL. Perfetta per chi vuole acquistare a un prezzo competitivo e creare una residenza su misura attraverso un progetto di restyling personalizzato. Adatta anche a chi lavora in centro e desidera vivere a pochi minuti dall'ufficio eliminando... - SC9638043