Appartamento quadrilocale in vendita a Mantova

C' una categoria di appartamenti che il mercato immobiliare di oggi fatica a produrre con regolarit, e che chi ha gi cercato casa a lungo impara presto a riconoscere: quelli dove lo spazio non un compromesso da accettare, ma il vero valore aggiunto dell'intera proposta, dove ogni stanza ha una sua identit precisa e la metratura generosa si traduce in libert quotidiana concreta, vissuta. Questo quadrilocale di 185 m al secondo piano con ascensore, in uno dei condomini signorili degli anni '70 meglio conservati del Centro Storico di Mantova, appartiene esattamente a quella categoria rara e sempre pi difficile da trovare. La distribuzione interna razionale, pensata, equilibrata nella separazione netta tra zona giorno e zona notte: un salone ampio e luminoso e una cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto al balcone, formano una zona giorno dove la luce entra da pi lati e gli spazi non si sottraggono reciprocamente l'aria. La zona notte definita con altrettanta attenzione: tre camere da letto matrimoniali, capaci di servire una famiglia intera senza costringere nessuno a compromessi, e due bagni entrambi finestrati, una combinazione di comfort e qualit non scontata per un appartamento in questa posizione e fascia di prezzo nel mercato mantovano. I tre balconi distribuiti lungo il perimetro aprono su quella che forse la vista pi preziosa che questo stabile possa offrire: i Giardini Valentini, con i loro alberi secolari, il profilo verde continuo e quel silenzio autentico che, a pochi passi da Piazza Sordello e dal cuore del patrimonio UNESCO di Mantova, assume il sapore di un privilegio esclusivo e difficile da replicare altrove a questo prezzo. Vivere in Via Alberto Mario significa avere accesso contemporaneo a due mondi che raramente il mercato immobiliare mantovano riesce a offrire nella stessa proposta: la centralit piena del centro storico, portici, ristoranti, mercati rionali, scuole di ogni ordine e grado, farmacie, biblioteca comunale, uffici pubblici e trasporti raggiungibili a piedi, e la qualit di vita quieta, verde e silenziosa che di solito si cerca solo nell'hinterland o nelle zone periferiche, rinunciando alla comodit e alla vitalit del centro. Questo appartamento capovolge quella logica: il verde dei Giardini Valentini fuori dal balcone, la farmacia a duecento metri, il mercato di piazza a dieci minuti a piedi. La sera, rientrare a casa non significa sentire il rumore del traffico ma ritrovare il profilo tranquillo degli alberi e il silenzio di un giardino pubblico che, per chi abita qui, diventa un'estensione naturale degli spazi privati. Chi sceglie questa posizione non cerca solo una casa: cerca un modo di stare in citt che pochi indirizzi del centro storico mantovano possono davvero garantire. L'appartamento in buono stato di conservazione e si presta con naturalezza a una ristrutturazione personalizzata, quella che trasforma una casa gi valida in qualcosa di definitivo, sfruttando i bonus edilizi ancora disponibili. La struttura gi attrezzata con quello che conta: aria condizionata installata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore individuale, infissi in legno con persiane, porta blindata e impianto elettrico a norma permettono di concentrare l'investimento su ci che si vede e si vive ogni giorno, pavimenti, finiture, bagni, cucina, senza dover ripartire da zero sugli impianti. A completare un'offerta gi solida, il box auto singolo privato: pertinenza concreta e rara in una zona del centro storico dove trovare un posto auto da sempre una delle variabili pi critiche nella scelta di dove abitare. la casa definitiva per chi ha scelto il centro storico di Mantova come stile di vita consapevole, non come soluzione di ripiego: famiglie che vogliono camminare fino a scuola la mattina, rientrare la sera con tre camere da letto, due bagni e i Giardini Valentini fuori dalla... - SC9613953