Commerciale/Industriale laboratorio in affitto a Lucca

Rif.Ag. F746K - F746K - SAN CONCORDIO (Lucca) a breve distanza dallingresso autostradale Lucca Ovest, Vi proponiamo in affitto al piano terra di piccolo fabbricato realizzato negli anni 70 in laboratorio / magazzino composto da due locali ciascuno con ingresso indipendente, ma internamente comunicanti; collocati su strada secondaria a unico senso di marcia. Il primo di mq 210 composto da vano principale open space, locale uso ufficio, antibagno e bagno finestrato, il secondo di mq 60 composto da unico vano. Limmobile è in buone condizioni di manutenzione e conservazione, le ampie superficie vetrate lo rendono luminosissimo Limpianto elettrico è recente e perfettamente funzionante Non è presente né quello di riscaldamento né di raffreddamento Edificio in classe energetica G kwh/mq annuo 93,93 e G Kwh/mq annuo 82,04. Completano questa proprietà i posti auto posti di fronte il fabbricato Limmobile è subito disponibile e visionabile. Ideale per attività che non necessitano di destinazion diverse dal laboratorio: Studi Fotografici o di Produzione Video: La luce naturale è il bene più prezioso per chi lavora con l'immagine Palestre Boutique o Studi Yoga/Pilates: L'open space di 210 mq è perfetto per i corsi collettivi, mentre il vano piccolo può diventare spogliatoio o area relax. Laboratori di Restauro: Che si tratti di mobili di pregio o di opere d'arte, lo spazio di 210 mq permette di gestire pezzi ingombranti con facilità di movimento. Riparazione e Rigenerazione Hardware: Centri assistenza specializzati per computer, smartphone o droni (attività che richiede banchi da lavoro ben illuminati). Design del Mobile e Complementi dArredo: Progettazione e finitura di pezzi unici o piccole serie. L'immobile è disponibile anche in vendita alla cifra di Euro 250.000 vedi rif. N303K - SC9633813