Appartamento quadrilocale in vendita a Livorno

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 09/09/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Trattasi di appartamento per civile abitazione situato al terzo piano di un edificio condominiale di quattro piani fuori terra, ubicato lungo via Solferino, nel quartiere Pontino San Marco, nel centro storico della citt di Livorno. Lunit abitativa si compone di un ingresso che conduce, sulla sinistra e tramite uno scalino, a due vani finestrati affacciati su via Solferino, attualmente adibiti a camere. Proseguendo si accede a un vano di passaggio, parzialmente suddiviso da un arco, da cui si raggiungono la cucina e il bagno. Dal vano cucina si accede a una veranda ricavata su un balcone esterno. Le finiture interne sono in buono stato, con pavimentazioni in parquet, graniglia di marmo e mattonelle in monocottura. Il bagno finestrato, rivestito in ceramica e dotato di lavabo, bidet, wc e doccia. Gli infissi esterni sono in legno con persiane, mentre quello della veranda in alluminio. Le porte interne sono in legno tamburato. Limpianto elettrico e idrico sotto traccia e funzionante; il riscaldamento autonomo con caldaia a metano collegata ai radiatori presenti in ogni stanza. Sono presenti alcune difformit rispetto alla planimetria catastale attualmente in atti: il bagno risulta pi ampio con accesso modificato, la cucina stata ridotta in funzione dellampliamento del bagno, il balcone e la veranda risultano ampliati, ed presente una finestrella non riportata tra veranda e vano attiguo. Inoltre, laccesso al vano attiguo alla cucina avviene tramite un arco anzich dal corridoio dingresso. Le modifiche interne sono ritenute sanabili, mentre lampliamento del balcone e della veranda considerato di dubbia sanabilit. Per la regolarizzazione sar necessaria la presentazione di una nuova planimetria catastale, con un costo complessivo stimato di circa ? 6.000,00 comprensivo di spese tecniche. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore... - SC9415961