Casa/Villa villa a schiera in vendita a Lavagno

vago di lavagno: villetta a schiera di nuova costruzione in piccolo complesso residenziale di 6 unità abitative, consegnato in classe a/3, posto su due piani fuori terra e un piano interrato, il tutto così distribuito: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con cucina abitabile, dalla zona giorno si accede al giardino. troviamo poi un servizio che serve la zona giorno e la scala che porta al piano interrato e al primo piano dove troviamo 3 camere e 1 bagno, oltre ad un comodo e ampio ripostiglio. entrambi i servizi sono con finestra, troviamo poi 2 balconi al primo piano. l'appartamento viene consegnato con il garage doppio che è collegato all'abitazione tramite scala interna che collega tutti poi i piani. consegna giugno 2023. l'appartamento verrà dotato di: - impianto fotovoltaico per potenza di 3kw, -riscaldamento a pavimento, sarà installato un sistema compatto, privo di alimentazione a gas e costituito da un armadio tecnico e da una pompa di calore idronica per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento con predisposizione del raffrescamento. nei bagni verranno installati termo-arredi elettrici controllati dal termostato nel locale stesso. -serramenti con vetrocamera in legno, -videocitofono, -adeguato isolante acustico spesso 4 centimetri, -tappeto acustico posato prima del riscaldamento a pavimento - impianto di rafrescamento l'impianto funzionerà con la stessa pompa di calore che verrà installata per la produzione dell'acqua calda sanitaria e per il riscaldamento. non è prevista la fornitura degli split idronici (ma predisposizione per 2 split zona giorno e zona notte). - portoncino blindato all'ingresso il portoncino d'ingresso agli appartamenti sarà blindato (classe 3) con cilindro europeo, maniglia interna, pomolo esterno cromo-satinato e limitatore di apertura. - porte interne le porte interne saranno del tipo tamburato laminate, di varie finiture e colorazioni, delle dimensioni nette di cm 70 x 210 per il bagno secondario/ripostiglio e di cm 80 x 210 per gli altri locali, complete di guarnizioni, cornici e maniglie cromo-satinate - serramenti esterni i serramenti esterni saranno in legno di pino lamellare giuntato, laccato bianco, dello spessore finito di mm 78 x 90 completi di ferramenta, 3 guarnizioni e maniglie cromo-satinate; per avere il miglior isolamento termico ed acustico saranno costituiti da doppia vetrocamera, separata da pellicola basso emissivo e contenente gas; tutti saranno forniti di anta a ribalta e sistema di microventilazione. - impianto elettrico viimar predisposto per la domotica. - impianto ddi allarme il ogni appartamento verrà predisposto un idoneo impianto di allarme perimetrale, non sono compresi i sensori, la sirena, la centrale e relativo impianto elettrico. - maggiori dettagli: porta blindata, serramenti in legno , citofono, sanitari a terra, tetto in legno, cancello elettrico, cucina abitabile, insonorizzazione, infissi con vetrocamera, videosorveglianza, cassaforte - sc8992226