Commerciale/Industriale capannone in affitto a Lallio

Gabetti Bergamo1 propone in locazione un capannone industriale di circa 1.000 m, ubicato nella zona ovest di Bergamo, precisamente nel comune di Lallio (BG), in Via Sforzatica. Limmobile gode di unottima accessibilit: si trova a 700 metri dalla SS 470 Dir., a 2 km dal casello autostradale A4 di Dalmine e nelle immediate vicinanze del centro citt di Bergamo. Il capannone insiste su un lotto complessivo di circa 2.000 m, libero su due lati e dotato di tre accessi carrabili disposti lungo la lunghezza delledificio. La superficie lorda di pavimento (SLP) pari a circa 1.150 m, interamente sviluppata al piano terra, suddivisa in: uffici per circa 150 m; area produttiva e servizi e spogliatoi per circa 800 m; deposito indipendente per circa 200 m; area esterna pertinenziale. Attualmente limmobile suddiviso internamente in quattro unit: una destinata a uffici, una a deposito e due, collegate tramite un varco di 4 metri di larghezza (demolibile), adibite interamente ad area produttiva/deposito. Laltezza interna sotto trave pari a circa 7,20 m nella zona produttiva e 3,96 m nellarea deposito. I due portoni carrabili di accesso entrambi laterali presentano una larghezza di 5,60 m e unaltezza di 4,40 m circa. Completa la propriet un carroponte da 5 tonnellate, larea scoperta pertinenziale che corre lungo lintera lunghezza delledificio e unarea parcheggio posta sul fronte. Libero da 01/04/2026 - SC9517050