Casa/Villa villa trifamiliare in vendita a Guidonia Montecelio

Proponiamo la vendita di una porzione angolare di una villa tri-familiare di 140 mq su tre livelli con giardino di 120 mq. Completano la propriet due posti auto allinterno del residence. Piano terra: ampio e luminoso salone, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e giardino perimetrale su tre lati, parzialmente arredato, dotato di prese elettriche esterne e impianto di irrigazione alimentato da un sistema di recupero delle acque piovane. Piano primo mansardato: camera, cameretta e bagno. Entrambe le stanze sono arricchite da ampi vani sottotetti. Piano seminterrato con accesso interno ed esterno: grande salone con predisposizione sia per il camino che per la realizzazione di una seconda o alternativa cucina ad induzione (cappa di aspirazione centralizzata), un comodo sottoscala adibito ad armadio a muro, camera, bagno con vasca e due ampie intercapedini perimetrali che, oltre a rendere asciutti e coibentati gli ambienti, possono essere utilizzate come cantina e/o lavanderia. La presenza di grandi finestre in entrambi gli ambienti assicura una luminosit naturale. Lo stato di manutenzione ottimo, tutte le stanze sono cablate per la connessione internet, di antenna sia digitale che satellitare (parabola di propriet) e di valvole termostatiche per la gestione della temperatura e del riscaldamento di ogni singolo ambiente separatamente e da remoto tramite hi-fi. Gli infissi in PVC di alta qualit consentono un eccellente isolamento termico. Impianto di condizionamento per lambiente principale al piano terra e per la camera matrimoniale al piano primo. Allinterno del residence presente un moderno sistema di videosorveglianza e la presenza delle grate su tutte le finestre, la porta blindata e la predisposizione di un impianto di allarme autonomo garantiscono unalta protezione della villa. Impianto fotovoltaico privato da 6 kW con batteria di accumulo aggiuntiva da 12KW, che rende limmobile autosufficiente. La presenza di 2 cisterne dotate di pannelli solari, con 300 litri di capienza, contribuisce ad abbassare ulteriormente i consumi. E' presente un addolcitore d'acqua volumetrico (acqua calda e fredda) indipendente dalla dalla caldaia, a valle dellimpianto idrico. Limpianto fotovoltaico condominiale alimenta lilluminazione delle aree comuni e il sistema di recupero dellacqua piovana, riducendo i costi di gestione dellintero residence. SITO INTERNET www.colleonicase.it - APP gratuita per il tuo smartphone http://m.frimm.com/42859 - FACEBOOK frimm monterotondo colleoni case srls - INSTAGRAM colleoni_case_frimm - Devi acquistare o vendere casa? VALUTAZIONE GRATUITA! Contattaci Tel. 06 9061402 06 90622309 - ecolleoni@frimm.com - SC9396944