Casa/Villa rustico/casale/masseria in vendita a Gualdo Cattaneo

ANTICO CASOLARE nel centro di GRUTTI disposto su 3 livelli per un totale di circa 490 mq con pietre a vista e materiale tipico quali pianelle in terracotta e travi in legno che conferiscono all'immobile un'atmosfera suggestiva dal sapore autentico Al piano terra troviamo i fondi di cui uno con forno, i magazzini ed i ripostigli con numerosi accessi diretti allo spazio esterno mentre adiacente all'ingresso principale c' il portico con 3 arcate; al primo piano, cui si pu accedere sia esternamente che internamente, abbiamo un ampio soggiorno con camino, la cucina, 2 camere, il bagno con antibagno ed il terrazzo; al secondo piano, cui si accede tramite scala interna, ci sono 3 locali adibiti a soffitta ma la cui altezza consente di ricavare altri vani abitabili. Per l'ampia metratura e l'ampiezza degli ambienti, la propriet risulta essere molto versatile, consente di sviluppare qualsiasi progetto ed adeguato anche per eventuale attivit ricettiva. Completano la propriet un annesso di ca 90 mq ed il terreno agricolo di circa 3000 mq Ottima la posizione, a pochi passi dal bar e dall'alimentari del paese per i beni di prima necessit, tutti tutti i servizi di San Terenziano quali alimentari, scuole, banca, ufficio postale ecc distano meno di 2 km; mentre l'ingresso alla E45 dista 11 km consentendo di raggiungere l'aeroporto di Perugia in 40 minuti e Roma in meno di due ore - SC8802673