Commerciale/Industriale magazzino in vendita a Gravina di Catania

RIF G204 - 0957252852 Time network immobiliare - agenzia gravina Gravina di Catania su Via Rende , traversa residenziale di Via Roma direzione Tremestieri/Sant'Agata li battiati , proponiamo locale magazzino/deposito categoria C2 da 196 mq totali, ubicato al piano terra/cantinato di un piccolo residence costruzione anni 2000. Immobile ideale per chi cerca una soluzione uso investimento in quanto l'immobile attualmente locato con regolare contratto 6 anni +6 registrato e in corso di validit fino al 31/12/2025 (prima scadenza dei 6 anni), con una rendita di ? 7.320,00 lordi annuali par ad una redditivit del 6,65% L'immobile composto da : Deposito/Magazzino da 108 mq, furgonabile, altezza tetti 3,04 metri, completo di bagno e autonomo. Adiacente al deposito si trova un ulteriore locale da 88 mq interni adibito ad uso ufficio, con ingresso autonomo , o volendo collegabile anche internamente al deposito, composto da 3 grandi stanze e 2 bagni , ottima soluzione per accogliere personale e svolgere attivit di tipo amministrative o di rappresentanza. E' dotata di finestroni alti (del tipo a nastro/bocca di lupo). L'intera soluzione si presta perfettamente per attivit, per aziende o privati che hanno la necessit di un comodissimo Locale Commerciale composto da Magazzino/Deposito per ricovero merci e mezzi e Zona uffici amministrativi o di rappresentanza. Per maggiori info vi invitiamo a contattare il numero 0957252852 - SC9435981