Casa/Villa villa a schiera in vendita a Giulianova

GIULIANOVA (TE) Villa Unica nel suo genere, proponiamo in vendita una villa ante 67 di circa 160 mq, libera su 4 lati, posizionata tra Giulianova Lido e Giulianova Alta con affaccio diretto sulle scalette del Monte Grappa, pezzo di storia giuliese. Immobile dal carattere riconoscibile, con ampio terrazzo e una propriet esterna di grande valore: circa 3.928 mq di terreno. PERCH SCEGLIERE QUESTA VILLA - Vista mozzafiato: panorama su tutta Giulianova Lido e sul Mare Adriatico. - Ampio terreno privato: quasi 4.000 mq utili per giardino, aree relax, eventi o potenziali sviluppi. - Accessi comodi: 2 ingressi carrabili (di cui uno proveniente dal Lido, con ampio garage) + ingresso pedonale. - Collegamento con la storia locale: accesso diretto dal giardino alle scalette del Monte Grappa e al lavatoio storico. - Versatilit duso: ideale come residenza di prestigio per una famiglia o per la creazione di un locale destinato alla ristorazione/accoglienza, garantendo una forte identit di luogo. LA VILLA Immobile di circa 160 mq caratterizzato da una posizione scenografica. Lampio terrazzo un punto di forza per godere la vista e organizzare momenti conviviali allaperto. La villa, libera su quattro lati, garantisce privacy e ottima aerazione naturale. Presente ampio garage accessibile da uno degli ingressi carrabili. GLI SPAZI ESTERNI La propriet comprende circa 3.928 mq di terreno con doppio accesso carrabile (uno dal Lido e laltro dal paese) e ingresso pedonale. Il giardino gode di accesso diretto alle storiche scalette del Monte Grappa: un collegamento unico con il patrimonio urbano e paesaggistico di Giulianova. POSSIBILI DESTINAZIONI DUSO Residenza di famiglia di grande fascino, ideale per chi cerca carattere, spazio esterno e vista spettacolare. Progetto ricettivo o ristorativo: la posizione panoramica e il terreno rendono la propriet adatta a ristorazione, eventi o struttura di ospitalit (soggetto a verifica delle normative e autorizzazioni urbanistico/edilizie). POSIZIONE Posizionata tra Giulianova Lido e Giulianova Alta, la villa offre la rara combinazione di vicinanza al mare e al cuore storico della citt. Laffaccio sulle scalette del Monte Grappa e il lavatoio storico la rendono un immobile con forte identit locale e grande valore paesaggistico. Per informazioni, planimetrie e visite contattare 0859046841 (anche WhatsApp) o scrivere a info@quintaparete.net Unoccasione irripetibile per chi cerca una propriet panoramica e con ampi spazi esterni a Giulianova. - SC9471932