Commerciale/Industriale capannone in vendita a Gallicano

Rif.Ag. E005P - E005P - Gallicano - Lucca. Insediamento produttivo in vendita 1.320 mq con piazzale di 1.500 mq a Gallicano (Lucca) Questo insediamento produttivo, edificato nei primi anni 2000, si presenta oggi in ottime condizioni ed è ideale per aziende che cercano spazi moderni, versatili e funzionali nella zona industriale di Gallicano. La superficie coperta è di circa 1.320 mq, interamente sviluppata al piano terra, mentre la proprietà è circondata da un piazzale di circa 1.500 mq, perfetto per la movimentazione dei mezzi pesanti, parcheggi e operazioni di carico/scarico. Tre unità immobiliari, tutte con destinazione produttiva Il cespite è suddiviso in tre unità immobiliari, tutte accatastate con categoria magazzino produttivo. Questa configurazione offre grande flessibilità e permette di adattare gli spazi a diverse attività industriali, artigianali o manifatturiere. Gli ambienti interni sono polifunzionali, pensati per rispondere a esigenze operative e gestionali differenti. Caratteristiche interne Gli spazi includono: Locali adibiti a laboratorio e produzione, idonei per lavorazioni tecniche (come la produzione di caschi) e facilmente riconfigurabili. Bagni e spogliatoi separati per uomini e donne. Pavimenti in resina di alta qualità, resistenti e pratici. Soffitti molto alti, che consentono lo sfruttamento verticale per stoccaggio o attività produttive. Uffici al piano primo allinterno di ciascuna unità: ideali come spazi direzionali, amministrativi o tecnici, con possibilità di riconvertirli in locali di servizio aggiuntivi. Logistica e accessibilità Un importante punto di forza è la presenza di un anello carrabile perimetrale, che consente ai bilici di: entrare facilmente, effettuare carico/scarico in sicurezza, uscire senza manovre difficoltose. Un vantaggio logistico notevole per qualsiasi attività produttiva o distributiva. Perché è unopportunità interessante Questa proprietà è ideale per aziende che cercano: un immobile subito operativo, spazi ampi, versatili e già restaurati, magazzini produttivi con uffici interni, un grande piazzale manovrabile, una posizione strategica nel cuore della zona industriale di Gallicano. Attestazione di prestazione energetica G. - SC9615693