Commerciale/Industriale altro immobile commerciale in affitto a Fiumicino

Locale commerciale 160 mq su due livelli con canna fumaria da personalizzare Locale Commerciale in Affitto a Fiumicino 160 mq su Due Livelli con Canna Fumaria (Viale Aldo Moro 34)Se cerchi un locale commerciale in affitto a Fiumicino ampio, versatile e completamente personalizzabile, questa soluzione di 160 mq su due livelli in Viale Aldo Moro 34 è tra le più interessanti della zona.L'immobile si trova allo stato grezzo, caratteristica molto richiesta da chi vuole costruire un'attività su misura evitando i limiti dei locali già rifiniti.________________________________________ Caratteristiche principali del localeSuperficie totale: circa 160 mqoPiano Terra rialzato: 110 mq H 2,80 moPiano Seminterrato: 50 mq H 3,47 m con ingresso secondario(Dati da planimetria catastale: Sub 514 Viale Aldo Moro 34) Canna fumaria già installataTre serrande, una anche lato palestraSpazio per scala interna tra i due pianiLocale completamente da allestire: impianti, pavimenti, vetrine, serrande nuoveIdeale per chi cerca un canone agevolato a fronte di lavori personalizzati________________________________________ Perchè questo locale è perfetto per molte attivitàLa struttura, le altezze e la presenza della canna fumaria rendono il locale adatto a un'ampia gamma di utilizzi:Attività food e ristorazioneRistorantePizzeriaStreet foodPanineriaLaboratorio alimentareAttività professionaliStudio medico o diagnostica grazie all'altezza 3,47 m del S1PoliambulatorioStudio dentisticoStudio tecnico o amministrativoFitness & WellnessPalestraCentro personal trainingEstetica / benessereCommerciale & artigianaleShowroomNegozio con magazzinoLaboratorio artigianaleUffici con area tecnica al piano seminterratoLa possibilità di modellare totalmente gli interni rende il locale perfetto per chi vuole creare un progetto su misura e distinguersi nel mercato di Fiumicino.________________________________________ Canone di affittoProposto a prezzo agevolato, proprio per consentire al conduttore di investire nei lavori iniziali.Soluzione ideale per imprenditori, professionisti e attività che necessitano di un ampio spazio personalizzabile in una delle vie più pratiche e servite di Fiumicino.________________________________________ Posizione strategicaIl locale si trova in Viale Aldo Moro, Fiumicino, zona comoda, ben servita e con passaggio costante.Presenza di palestra, attività commerciali, uffici e facilità di parcheggio ne - SC9515634