Casa/Villa rustico/casale/masseria in vendita a Filottrano

Filottrano (Provincia di Ancona) Regione Marche, Italia. Casolare di circa 180 mq, da ristrutturare, nel comune di Filottrano con 4 ettari di terreno con piante di ciliegi, noci, ulivi e querce. La propriet gode di una posizione molto panoramica di fronte al paese. Il terreno ha una ottima esposizione e facilit di accesso dalla strada pubblica. Il paese conta meno di diecimila abitanti ed rinomato soprattutto per le sue numerose ville nobiliari e residenze di campagna neoclassiche, come la Villa Centro Finestre proprio sul colle opposto al casolare. La tenuta dista 28 km dallaeroporto di Ancona e 29 dallautostrada adriatica (Bologna-Pescara), 36 km dalla costa Riviera del Conero. La zona idealmente localizzata in zona di grande interesse turistico, nel raggio di pochi chilometri sono raggiungibili importanti citt darte: Osimo, Recanati, Loreto, Castelfidardo, Urbino. Il Casolare pu essere ristrutturato con diverse soluzioni da personalizzare secondo gli interessi e le finalit dellacquisto; possibile un aumento dellattuale superficie delledificio nonch la costruzione di una piscina. Molteplici possono essere gli usi del terreno non solo agricolo, ma anche sportivi e/o ricreativi. La casa rurale accatasta come civile abitazione al catasto urbano. I lavori di ristrutturazione possono beneficiare degli incentivi fiscali previsti dal Governo italiano. - SC8712927