Commerciale/Industriale magazzino in vendita a Cuorgnè

Nel cuore della Frazione Salto, in posizione centrale e comoda ai principali servizi della zona, a breve distanza dalle scuole e a circa 2,5 km dal centro di Cuorgn, proponiamo in vendita un ampio deposito ideale per attivit artigianali, logistiche, stoccaggio o per chi cerca spazi di lavoro con comode pertinenze e accessi. La propriet principale si sviluppa su una superficie di circa 250 mq ed composta da un ampio locale deposito al piano terreno, completo di impianto di riscaldamento alimentato da caldaia a pellet, che alimenta i termoconvettori per garantire una temperatura costante durante tutto lanno. Una soluzione efficiente e funzionale, pensata per chi lavora anche nei mesi invernali. Al primo piano troviamo due locali uffici, gi predisposti e climatizzati grazie alla presenza di una pompa di calore caldo/freddo, ideali come sede amministrativa, sala riunioni o punto operativo. Completano la propriet un secondo deposito distaccato, utile per materiali e attrezzature, e una tettoia coperta altrettanto comoda, che offre spazio protetto per ulteriori esigenze di rimessaggio o lavorazioni esterne. Uno dei punti di forza di questo immobile limpianto elettrico trifase a 380 Volt presente nel deposito principale, che permette lutilizzo di macchinari industriali e garantisce potenza sufficiente per molteplici tipi di attivit. Limpianto elettrico stato parzialmente rinnovato, con migliorie recenti che ne aumentano lefficienza e la sicurezza. Esternamente, la propriet completata da un cortile privato e recintato di circa 200 mq, con accesso agevole anche ai mezzi di grandi dimensioni, perfetto per carico/scarico merci, parcheggio furgoni o come area manovra. La posizione strategica e facilmente raggiungibile, a ridosso del centro abitato ma in una zona tranquilla e non trafficata, rende questo deposito una soluzione ideale per professionisti e artigiani, ma anche per chi ha bisogno di un magazzino con annessi uffici in una zona ben collegata del Canavese. Per facilitare una valutazione completa della propriet, oltre alle fotografie disponibile un video interno e un virtual tour, utili per esplorare virtualmente gli spazi e apprezzare lorganizzazione funzionale dellimmobile. Contattaci per avere maggiori informazioni o per concordare una visita: questa soluzione professionale nel cuore di Salto potrebbe rivelarsi la base operativa perfetta per la tua attivit. - SC9375112