Casa/Villa villa a schiera in vendita a Copparo

COPPARO In posizione centrale, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza indipendente di rilevante fascino architettonico. L'immobile, classificato catastalmente come A/8 (abitazione di lusso), si sviluppa su due livelli, libero su quattro lati ed circondato da un giardino esclusivo di circa 1.250 mq. La villa, edificata negli anni Cinquanta e rifinita con materiali di pregio, stata oggetto di un attento restauro conservativo nei primi anni 2000, volto a preservarne il carattere originario e ad aggiornarne gli impianti e le finiture. Distribuzione degli ambienti: Al piano primo, accessibile tramite un'elegante doppia scala esterna, si sviluppa l'abitazione principale, composta da: ingresso, studio, salone con accesso a terrazzino, ampia cucina abitabile con annessa dispensa, disimpegno zona notte, quattro camere da letto, cabina armadio e due bagni. Il piano terra, collegato sia internamente che esternamente, ospita un'autorimessa di circa 34 mq, oltre a locali di servizio, locali accessori e un ulteriore bagno. Caratteristiche tecniche e impiantistiche: Il sistema di climatizzazione invernale ed estivo garantito da termoconvettori. Gli infissi originali in legno, dotati di vetri tripli, sono stati mantenuti e valorizzati. Le tapparelle, anchesse sostituite, sono in alluminio coibentato, per un migliore isolamento termico. Gli impianti termico, idraulico ed elettrico sono stati integralmente rinnovati. Anche la copertura stata completamente rifatta e, in tale occasione, stato installato un impianto fotovoltaico da 5,4 kWp, con una produzione annua di circa 5.500 kWh. L'immobile inoltre dotato di impianto di allarme. Ulteriori informazioni disponibili previo appuntamento riservato presso i nostri uffici. - SC9453040