Casa/Villa villa bifamiliare in vendita a Cervia

**IT-IT: Villetta Bifamiliare in Vendita - Eleganza e Comfort a Pochi Passi dal Centro**Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata in un elegante complesso residenziale, a pochi minuti dal centro e da mare, facilmente raggiungibile grazie a una comoda pista ciclabile. La Villa si sviluppa su due livelli: al piano terra, leggermente rialzato con un giardino sui 3 lati troviamo una loggia abitabile che da accesso al luminoso soggiorno, una zona cucina/pranzo e un bagno, salendo al piano 1° con elegante scala in arredo troviamo due ampie camere matrimoniali, accompagnate da un terrazzo e un secondo bagno, perfetti per la tua famiglia.Questa proprietà, realizzata in legno X-LAM secondo gli standard Passiv Haus, è dotata delle ultime tecnologie energetiche, con un impianto fotovoltaico da 3 KW e riscaldamento/raffrescamento tramite pompa di calore. Gli infissi in doppio vetro con tapparelle motorizzate garantiscono un ottimo isolamento. E' possibile personalizzare le finiture attingendo dal capitolato dettagliato, rendendo questa casa unica e su misura per te.Con una superficie commerciale di 122 m² e 104 m² calpestabili, questa villetta offre 4 locali e 2 bagni, oltre a un balcone e una terrazza per goderti il sole. La consegna è prevista per la fine del 2026. Possibilità di acquistare a vostra scelta un garage e/o un posto auto. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile di classe A4, ideale per viverci tutto l'anno o come casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!. - SC9515714