Casa/Villa villa singola in vendita a Cervia

LE VILLE DI CERVIA un complesso di 10 unità abitative di nuova realizzazione a poca distanza dal mare e dal cuore della città, ognuna con ingresso indipendente. La costruzione è in XLAM e per la loro realizzazione vengono impiegati i migliori materiali eco sostenibili del mercato, che garantiscono il massimo del comfort abitativo. Questo si fonde in perfetta sinergia non solo col risparmio energetico delle unità, che saranno NZEB (near zero emission building) ma anche con la produzione autonoma di energia pulita tramite i pannelli fotovoltaici installati sul tetto. La villa si sviluppa su 2 livelli: al piano terreno, con accesso indipendente dal giardino privato che lo circonda sui tre lati, è composto da unampia veranda che da sul soggiorno con ampia e luminosa vetrata. Ingresso con portoncino di sicurezza su soggiorno con cucina a vista, quindi bagno con antibagno, ampio sgabuzzino/bagno-lavanderia di servizio e camera matrimoniale con accesso ad ampia veranda e giardino posteriore. Tramite una comoda scala in legno massiccio si accede al piano superiore dove troviamo un ampio bagno e altre due camere matrimoniali. Possibilità di acquistare posto auto/garage nei pressi dellimmobile. 130 mq | 475.000,00 La tranquillità del complesso edilizio si sposa perfettamente con la comodità di raggiungere in bicicletta la spiaggia, così come la meravigliosa pineta di Pinarella, il centro e il porto di Cervia, le storiche e famose saline, la stazione ferroviaria. Nelle vicinanze troviamo il centro commerciale di Pinarella, bar, supermercati, negozi, farmacia e tutti i servizi. Possibilità di acquistare posto auto nei pressi dellimmobile. 73 mq | euro 320.000,00 CARATTERISTICHE TECNICHE: Costruzione in X-LAM da azienda certificata PASSIVHAUS - classe A4 - riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore a mezzo split canalizzati ad incasso - fotovoltaico 3 KW - infissi doppio vetro - tapparelle in alluminio con isolamento, motorizzate, ampia scelta di finiture interne. Limmobile sarà venduto a corpo e non a misura, il prezzo pattuito non avrà alcuna stretta relazione con le metrature, ancorché sia utilizzata per una migliore identificazione dellimmobile. VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE-NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE - SC9397594