Ufficio altro in affitto a Catania

Studio Professionale / Studio Associato in Affitto Nuova Costruzione con Terrazza e Posto Auto Zona Zia Lisa, Catania Canone: 650,00 ? mensili Zia Lisa si propone in locazione un elegante studio professionale di 50 mq di recente costruzione, ideale per studi associati o per un libero professionista che desidera un ambiente moderno, funzionale e a basso costo di gestione. Descrizione dellimmobile Ampio open space soggiorno con angolo cottura, perfettamente adattabile a sala dattesa / zona reception Locale studio luminoso e riservato Bagno moderno con doccia 70x90 cm e finiture di pregio Terrazza privata di 15 mq spazio esterno prezioso per pausa o eventuale utilizzo rappresentativo Ingresso indipendente per garantire massima privacy e autonomia Comfort e vantaggi economici Impianto fotovoltaico dedicato da 1,5 kW significativo risparmio sui consumi energetici Predisposizione per aria condizionata Posto auto privato di 12 mq al piano terra (raro e molto apprezzato in zona) Nuova costruzione consegna Aprile 2026, pronto alluso senza alcun intervento di ristrutturazione Posizione Zia Lisa è una delle zone più comode e richieste di Catania: supermercati, farmacie, fermate autobus, scuole e tutti i servizi essenziali sono a pochi minuti. Ottimi collegamenti con il resto della città e con laeroporto. Perché è la soluzione ideale per il tuo studio? Contesto residenziale e servito Immagine moderna e professionale grazie alla nuova costruzione Costi di gestione contenuti (fotovoltaico + classe energetica elevata) Posto auto privato e terrazza: plus difficili da trovare in questa metratura Ingresso indipendente e privacy totale Dettagli tecnici: Superficie: 50 mq commerciali Piano: primo Locali: 2 vani + servizi Terrazza: 15 mq Posto auto: 12 mq (piano terra) Stato: Nuova costruzione mai abitato Classe energetica: in corso di definizione (elevata grazie al fotovoltaico) Lo studio è locabile esclusivamente per uso professionale/ufficio. Disponibile da Aprile 2026. Rif: 05-027 - SC9633485