Casa/Villa villa singola in affitto a Catania

° Prestigioso Immobile su 3 Livelli Nuova Costruzione su Via San Giuliano, SantAgata Li Battiati ° Canone mensile per lintera struttura: ?3.500 ° Possibilit di locazione frazionata: solo locale commerciale o solo abitazione/ufficio In posizione strategica e ad alta visibilit, sulla centralissima Via San Giuliano a SantAgata Li Battiati, proponiamo in affitto un moderno immobile di nuova costruzione su tre livelli, con ingressi indipendenti, posto auto, spazi esterni e grande versatilit duso. ° PIANO TERRA Categoria catastale C/1 (commerciale) circa 120 mq ---- Prezzo Per Locazione Singola 2.200? ---- Due ampie vetrine su strada Ambiente open space con servizi Ideale per negozio, showroom, studio medico o attivit di ristorazione Piazzetta antistante utilizzabile per dehors con tavoli e sedie Ingresso indipendente direttamente su strada ' Locabile anche singolarmente ---- Prezzo 1300? (Canone Da Locazione Singola) ---- ° PIANO PRIMO Abitazione o ufficio circa 100 mq (cat. A/2) Accesso tramite scala esterna dal cortile privato Cucina-soggiorno, due camere, doppi servizi Balcone perimetrale con elegante ringhiera in vetro fum Ideale come abitazione o, con eventuale cambio destinazione duso, come ufficio o studio professionale ' Locabile anche singolarmente Prezzo 1300? (Canone Da Locazione Singola) ° PIANO SUPERIORE E LOCALI ACCESSORI Terrazza panoramica di circa 20 mq Sottotetto/locale di sgombero Cantina di circa 16 mq al piano terra Posto auto interno, accessibile da cancello carrabile ° Contesto elegante, funzionale e altamente flessibile, perfetto per chi cerca un'immagine professionale, visibilit e comfort. ° Contattaci per maggiori dettagli, planimetrie o per fissare un appuntamento. Immobile unico nel suo genere, con possibilit di affitto personalizzato in base alle esigenze. - SC9392122